СПРАВОЧНИЦИ И КАТАЛОЗИ
НОРМАТИВНА УРЕДБА
ПОЛЕЗНО ЗА ВСИЧКИ













13.05.2011 / 11:40 - citybuild.bg
Целта на тази нова услуга, развита от консултантска компания Корект Проект, е финализиране на замразени проекти с ограничени загуби.
Управленско решение за преодоляване на недоверието между ключовите страни в един строителен проект и създаването на възможности за „размразяването" на спрени строителни проекти представи консултантска компания „Корект Проект" на провелата се на 11 май т.г. конференция за инвестиции и пазар на имоти BalREc 2011. Темата се превърна в акцент от програмата на панела за Нови възможности на жилищния пазар, в който се включиха водещи инвеститори, консултанти, представители на банки и фирми за недвижими имоти.
„Ние смятаме, че за преодоляването на недоверието и за намаляване на очакваните загуби или привеждане на проектите обратно в статус на изправно изпълнение, е необходима намесата на трета страна като гарант по продължаване и завършване на проекта с фиксирани конкретни условия и отговорности. Така проектът може да бъде реализиран при максимално добри условия за страните," сподели в изложението си инж. Христин Хараланов, управляващ партньор на "Корект Проект".
Решението на компанията се формира на база на оценки, свързани с текущото състояние, необходимите ресурси за довършване, актуалната продажна стойност и цената на инвестиционния проект след неговото финализиране. Този анализ позволява на двете ключови страни - инвеститор и кредитор, да преценят целесъобразността на такива инвестиции.
Партньорството на „Корект Проект" с водещи фирми в маркетирането и продажбата на недвижими имоти осигурява точната оценка на пазара. При създаване на добра стратегия относно начина на предлагане, цена и възможност за кредитиране се осигурява и бързото реализиране на имотите. „В общ план, резултатът от ефективната работа на консултантите по управление на проекти е завършване на проекта, освобождаване на парични средства и привеждане на кредитната сделката в изпълнение. "Корект Проект" вече успешно прилага това решение като добра практика и благодарение на него е успяла да завърши проект и стартира размразяването на няколко сгради", добави Хараланов.
По данни на Камарата на строителите общият обем на недовършеното строителство в страната възлиза на близо 20 млрд. лева. Няма точна статистика какъв дял от тях имат замразените жилищни проекти. Липсата на точна информация на и за пазара на жилищни и не само имоти е една от особеностите му в България, бе изтъкнато още на конференцията BalREc 2011.
Две са основните причини, довели до замразяването на инвестиционни проекти. И ако основната причина е икономическата криза, в резултат на която немалко жилищни комплекси и започнати кооперации останаха незавършени, то втората причина е недоброто управление на строителните проекти. Тя обаче може да се окаже с водеща роля в строително-инвестиционния сектор и когато той излезе от ситуацията на криза, беше отбелязано на конференцията.
Експертното управление на проекти води до предотвратяване на проблеми и минимизирането на риска при старта на нови строително-инвестиционни проекти, на което и инвеститори, и финансови институции ще отделят още по-голямо внимание в следкризисния период. „В бъдеще за оценката на риска при даването на кредити компании като „Корект Проект" ще имат важна роля," сподели в панелната дискусия на BalREc Стоян Бозвелийски, директор "Клонова мрежа" в МКБ Юнионбанк.
|



24.02.2021 / 17:26 - Община Бургас смята да замени с нещо полезно терен в „Меден рудник“
24.02.2021 / 16:27 - 30 октомври ще е професионален празник на брокерите и агентите на недвижими имоти
24.02.2021 / 15:23 - Уличната мрежа в София се подобрява, но изостава спрямо разрастването на града
24.02.2021 / 14:23 - Отпуснаха над 9 милиона лева за Перник, Разград и Аксаково
24.02.2021 / 13:25 - Общински съветници искат яснота по поръчката за обновяване на баня „Овча купел“
24.02.2021 / 12:27 - Стартира четвърти етап от реконструкцията на централната пешеходна зона във Видин
всички...

24.02.2021 / 14:23 - Отпуснаха над 9 милиона лева за Перник, Разград и Аксаково
24.02.2021 / 12:27 - Стартира четвърти етап от реконструкцията на централната пешеходна зона във Видин
24.02.2021 / 11:26 - Представиха идеен архитектурен проект на Синагогата във Видин
24.02.2021 / 10:27 - Държавните и общинските имоти влизат в единен регистър
24.02.2021 / 09:30 - Очаква се укрепване на подпорната стена до крайбрежната алея в Бургас
23.02.2021 / 18:00 - Предстои ремонт на тунелите на път Е-85 на входа на Велико Търново
всички...


