СПРАВОЧНИЦИ И КАТАЛОЗИ

Съсловни организации

Области и общини

Каталог

НОРМАТИВНА УРЕДБА

Държавен вестник

Български закони

Обществени поръчки

Търгове

Документи и становища

ПОЛЕЗНО ЗА ВСИЧКИ

Финансиране

Семинари и дискусии

Студентска информация

Полезни връзки

А Н К Е Т А
Необходима ли е промяна в подхода по отношение на регионалната политика?

 Да
 Не
 Не мога да преценя


BGtop
Ново решение за размразяване на спрени строителни проекти
 Facebook

Ново решение за размразяване на спрени строителни проекти



13.05.2011 / 11:40 - citybuild.bg

Целта на тази нова услуга, развита от консултантска компания Корект Проект, е финализиране на замразени проекти с ограничени загуби.

 

Управленско решение за преодоляване на недоверието между ключовите страни в един строителен проект и създаването на възможности за „размразяването" на спрени строителни проекти представи консултантска компания „Корект Проект" на провелата се на 11 май т.г. конференция за инвестиции и пазар на имоти BalREc 2011. Темата се превърна в акцент от програмата на панела за Нови възможности на жилищния пазар, в който се включиха водещи инвеститори, консултанти, представители на банки и фирми за недвижими имоти.

 

„Ние смятаме, че за преодоляването на недоверието и за намаляване на очакваните загуби или привеждане на проектите обратно в статус на изправно изпълнение, е необходима намесата на трета страна като гарант по продължаване и завършване на проекта с фиксирани конкретни условия и отговорности. Така проектът може да бъде реализиран при максимално добри условия за страните," сподели в изложението си инж. Христин Хараланов, управляващ партньор на "Корект Проект".

 

Решението на компанията се формира на база на оценки, свързани с текущото състояние, необходимите ресурси за довършване, актуалната продажна стойност и цената на инвестиционния проект след неговото финализиране. Този анализ позволява на двете ключови страни - инвеститор и кредитор, да преценят целесъобразността на такива инвестиции.

 

Партньорството на „Корект Проект" с водещи фирми в маркетирането и продажбата на недвижими имоти осигурява точната оценка на пазара. При създаване на добра стратегия относно начина на предлагане, цена и възможност за кредитиране се осигурява и бързото реализиране на имотите. В общ план, резултатът от ефективната работа на консултантите по управление на проекти е завършване на проекта, освобождаване на парични средства и привеждане на кредитната сделката в изпълнение. "Корект Проект" вече успешно прилага това решение като добра практика и благодарение на него е успяла да завърши проект и стартира размразяването на няколко сгради", добави Хараланов.

 

По данни на Камарата на строителите общият обем на недовършеното строителство в страната възлиза на близо 20 млрд. лева. Няма точна статистика какъв дял от тях имат замразените жилищни проекти.  Липсата на точна информация на и за пазара на жилищни и не само имоти е една от особеностите му в България, бе изтъкнато още на конференцията BalREc 2011.

 

Две са основните причини, довели до замразяването на инвестиционни проекти. И ако основната причина е икономическата криза, в резултат на която немалко жилищни комплекси и започнати кооперации останаха незавършени, то втората причина е недоброто управление на строителните проекти. Тя обаче може да се окаже с водеща роля в строително-инвестиционния  сектор и когато той излезе от ситуацията на криза, беше отбелязано на конференцията.

 

Експертното управление на проекти води до предотвратяване на проблеми и минимизирането на риска при старта на нови строително-инвестиционни проекти, на което и инвеститори, и финансови институции ще отделят още по-голямо внимание в следкризисния период. „В бъдеще за оценката на риска при даването на кредити компании като „Корект Проект" ще имат важна роля," сподели в панелната дискусия на BalREc Стоян Бозвелийски, директор "Клонова мрежа" в МКБ Юнионбанк.

 

 
още от Новини

още от Страната