СПРАВОЧНИЦИ И КАТАЛОЗИ

Съсловни организации

Области и общини

Каталог

НОРМАТИВНА УРЕДБА

Държавен вестник

Български закони

Обществени поръчки

Търгове

Документи и становища

ПОЛЕЗНО ЗА ВСИЧКИ

Финансиране

Семинари и дискусии

Студентска информация

Полезни връзки

А Н К Е Т А
Необходима ли е промяна в подхода по отношение на регионалната политика?

 Да
 Не
 Не мога да преценя


BGtop
АРХИТЕКТУРНИ ПРОЕКТИ
 • Всички » Мултифункционални сгради 

 

Мултифункционални сгради
 

Мултифункционални сгради

 

Обект: Търговско - развлекателен комплекс МОЛ Русе
Местоположение: гр. Русе
Проектиране: Архитектурно бюро „Арх. Серафимов”
Инвеститор: Проект Русе АД
Фаза: Идеен проект


Търговско - развлекателният комплекс (МОЛ),с хотел е с обща РЗП – 72 300кв.м.
Общата структура на сградата във функционално отношение е изградена от три етажна  надземна  търговско атрактивна част, две подземни нива  гаражи  и  магазин за хранителни стоки на първо и второ подземни нива.
Подземни паркинги( две нива под земята) – 26 000 кв.м.
Търговско-развлекателен комплекс (3 надземни нива) – 40 200 кв.м.
Хотелска част – 6100 кв.м.
Функционално разпределение по етажи (МОЛ):

Втори подземен етаж 
Подземен гараж за 460 автомобила, комуникационно ядро и обслужващи помещения.

Първи подземен етаж – разделен на две полунива
Магазин за хранителни стоки, комуникационно ядро, обслужващи помещения, обслужващи помещения и паркинг за 300 автомобила. Ледена пързалка пред хранителния магазин – 400 кв.м

Партерен етаж
Четири търговски галерии, две от които с големи въздушни пространства,  две комуникационни  ядра с ескалатори и асансьори, обслужващи помещения и евакуационни стълбища.

Първи надземен етаж
Търговски галерии, свързани с двете основни ескалаторни и асансьорни комуникации, обслужващи   помещения и евакуационни  стълбища.

Втори надземен етаж
Киносалони, Боулинг, Заведения За Хранене, Галерия,  Група ескалатори и асансьори.

Градоустройствени показатели:
Площ на имота – 36 000 кв.м
Плътност – 50 - 80%
Кинт. – съгласно чл.27, ал.3 от ЗУТ – 5
Озеленяване – 35%



Основният пешеходен достъп е от оформеното площадно пространство по фронта на  двата пресичащи се булеварда – „Липник” и „Цар Освободител”, където  се намира и спирка на  масовия градски транспорт. Площадът е оформен на нива  чрез озеленени тераси поради характерната денивелация на терена. Пространството е  обезпечено с  пешеходни рампи, места за почивка и  голяма атракционна водна  площ. . Автомобилният достъп е решен  от две места – „Липник” и „Цар Освободител”. Стопанските подходи c автомобил са от   северната обслужваща улица.
При градоустройственото решение на сградата е спазена  основната тенденция при ситуирането на обществено пространство от този тип, а именно неговата органична обвързаност с  вече изградена урбанистична среда и  появата му като нейно естествено продължение.