Американска компания придоби Бизнес Парк София

Американският инвестиционен консултант Gramercy съобщи, че заедно със свързани лица е пред финализиране на сделка за придобиване на Бизнес Парк София ЕООД и Бизнес Парк София 2 ЕООД - дружествата, притежаващи основните активи на многофункционалния високотехнологичен бизнес парк в район Младост в София.

Финансови параметри по сделката, която е предмет на одобрение от страна на Комисията за защита на конкуренция, не бяха предоставени.В момента сградите на парка са с обща отдаваема под наем площ от около 62 хил. кв. м, от които 40 хил. кв. м са офис площи, 17 хил. кв. м складови площи и 5 хил. кв. м търговски. В момента тече проект по довършване на парка, който би трябвало да приключи в края на 2007 г. или в началото на 2008 г.При окончателното приключване на строителството сградите ще са с обща площ за отдаване под наем от 116 800 кв. м, от които 87 300 кв. м офис площи, 21 800 кв. м складове и 7 700 кв. м търговски площи.Паркът регистрира оборот от 3.3 млн. лева за 2005 г.Собственик на Бизнес Парк София е германската фамилия Линднер.Чрез придобиването на двете дружества Gramercy планира да разшири инвестиционните си инициативи в региона. Местен партньор и инвестиционен консултант на Gramercy е Алфа Финанс Холдинг АД. Дъщерното дружество на холдинга Алфа Дивелопмънтс ЕАД ще управлява дейността на "Бизнес Парк София" след сделката. Алфа Дивелопмънтс планира нов голям проект в непосредствена близост до Бизнес Парк София - БПС Алфа Център.  Проектът е планиран като следващ етап на Бизнес Парк София и ще е с обща застроена площ от над 100 хил. кв. м.По думите на Юри Катанов, финансов директор на Алфа Дивелопмънтс, площта може да бъде и по-голяма, като тя ще включва офиси, търговски площи и жилища. Земята за проекта, която е над 30 дка., е вече придобита. Самото изпълнение ще отнеме около три години, добави Катанов. Въпреки че е планиран като отделен проект, новият комплекс се намира в съседство с Бизнес Парк София и се планира да оперира в синергия с него.Подобна е идеята на групата проекти Бизнес Парк София, Резиденшъл парк София, Търговски Парк София и БПС Алфа Център, които ще създадат крайградски център, съчетаващ работна среда, жилищна територия и места за свободното време.От Gramercy коментират, че са спечелили сделката в условията на силна конкуренция с 55 други институционални инвеститора. „Нашето внимание остава фокусирано върху изграждането и завършването на София Парк, което освен новите сгради в Бизнес Парк София, включва на първо място Резиденшъл Парк София, в който ще инвестираме още около 90 млн. евро в близките няколко години”, коментира Росен Плевнелиев, генерален управител на Бизнес Парк София.