Имотите старо строителство са по-изгодни
918
Закупуването на старо жилище, дори и с включените разходи за ремонт, е по-изгодно от сделката с нов имот.
Това сочи анализ на международната кантора за недвижими имоти Europolis, която има клон в Пловдив.
Средните продажни цени на монолитните апартаменти в центъра на града и престижните квартали е 900 евро на кв.м, докато новите са между 1 500 и 1 800 евро на км.м, в зависимост от местоположението и строителната фаза.
Средната стойност на разходите за завършването и обзавеждане на новите двустайни апартаменти е 7 хил. евро, а на тристайните - около 14 хил. евро.
Клиентите се ориентират към старите жилища не само заради по-добрата цена, но и заради основното им предимство - големи тераси и просторни стаи.
Отчетен е ръст от 8 до 10 % на кредитите за ремонт, обзавеждане и подобрения на дома от началото на лятото в Пловдив. Цената за обзавеждане и ремонт на двустаен апартамент е между 8 хил. и 12 хил. евро, а на тристаен - до 18 хил. евро.
Разходите за луксозно обзавеждане могат да скочат и до 30 хил. евро, в зависимост от желанията и вкуса на клиента.
Напоследък в Пловдив се забелязва и една нова тенденция на пазара - общите събрания на собствениците на жилища вземат решение за ремонт на покриви, стълбища и други общи части на блока. Само от началото на юни кантората е посредничила при сключването на 8 такива договора за отпускане на кредит.
Разходите за вътрешните подобрения на входа са около 5 хил. лв. средно, а за ремонт на покрива - до 2 хил. лв. Според брокерите, нарасналото търсене на банкови продукти, както за ремонт на собственото жилище, така и на общите части на блока, говори за формиране на нов тип култура и отношение на пловдивчани към средата, в която живеят.
Реновирането на покрива и стълбищните клетки повишава и общата стойност на апартамента, смятат от Europolis.
Средните продажни цени на монолитните апартаменти в центъра на града и престижните квартали е 900 евро на кв.м, докато новите са между 1 500 и 1 800 евро на км.м, в зависимост от местоположението и строителната фаза.
Средната стойност на разходите за завършването и обзавеждане на новите двустайни апартаменти е 7 хил. евро, а на тристайните - около 14 хил. евро.
Клиентите се ориентират към старите жилища не само заради по-добрата цена, но и заради основното им предимство - големи тераси и просторни стаи.
Отчетен е ръст от 8 до 10 % на кредитите за ремонт, обзавеждане и подобрения на дома от началото на лятото в Пловдив. Цената за обзавеждане и ремонт на двустаен апартамент е между 8 хил. и 12 хил. евро, а на тристаен - до 18 хил. евро.
Разходите за луксозно обзавеждане могат да скочат и до 30 хил. евро, в зависимост от желанията и вкуса на клиента.
Напоследък в Пловдив се забелязва и една нова тенденция на пазара - общите събрания на собствениците на жилища вземат решение за ремонт на покриви, стълбища и други общи части на блока. Само от началото на юни кантората е посредничила при сключването на 8 такива договора за отпускане на кредит.
Разходите за вътрешните подобрения на входа са около 5 хил. лв. средно, а за ремонт на покрива - до 2 хил. лв. Според брокерите, нарасналото търсене на банкови продукти, както за ремонт на собственото жилище, така и на общите части на блока, говори за формиране на нов тип култура и отношение на пловдивчани към средата, в която живеят.
Реновирането на покрива и стълбищните клетки повишава и общата стойност на апартамента, смятат от Europolis.