Строят 5 логистични парка
668
В околностите на София са в процес на реализация логистични проекти.
„Логистичните площи остават може би единственият сектор, в който няма нито свръх предлагане, нито неоправдани очаквания. В сегмента все още има потенциал за развитие на правилния продукт на правилното място”, коментира Александър Танев, мениджър Индустриални площи във Forton International. “
Вълната на намаляване на наемните нива не подмина и този сектор, появи се вакуум между цените на търсене и предлагане. Под натиска на кризата, въпреки реалната липса на качествени площи, наемателите не са склонни да плащат наемите от края на 2008 г.
Инвеститорите от своя страна знаят, че конкуренцията е ограничена и предлагане липсва, и се стремят да поддържат офертните нива високи.
Така реалните сделки се сключват на нива 15-20% по-ниски от исканите”, допълва Танев.
Независимо от кризата 5 логистични проекта са в процес на реализация в околностите на София, сочи анализ на пазара на Forton International.
С най-голям площ е проектът за изграждане на "Индустриален парк София - Изток". Площта му ще е около 118 000 квадратни метра. Паркът ще се намира в района на Нови хан.
Най-малко индустриални площи - близо 9000 квадрата, са предвидени в района на Sofia airport center.
Вълната на намаляване на наемните нива не подмина и този сектор, появи се вакуум между цените на търсене и предлагане. Под натиска на кризата, въпреки реалната липса на качествени площи, наемателите не са склонни да плащат наемите от края на 2008 г.
Инвеститорите от своя страна знаят, че конкуренцията е ограничена и предлагане липсва, и се стремят да поддържат офертните нива високи.
Така реалните сделки се сключват на нива 15-20% по-ниски от исканите”, допълва Танев.
Независимо от кризата 5 логистични проекта са в процес на реализация в околностите на София, сочи анализ на пазара на Forton International.
С най-голям площ е проектът за изграждане на "Индустриален парк София - Изток". Площта му ще е около 118 000 квадратни метра. Паркът ще се намира в района на Нови хан.
Най-малко индустриални площи - близо 9000 квадрата, са предвидени в района на Sofia airport center.