Жилищният сегмент компенсира спада в други сектори в строителството

82

Пандемията е оказала негативен ефект върху търсенето на офис площи и върху строителството и модернизацията на хотели


За новите тенденции на строителния пазар разказа вчера в рамките на втория ден от мащабното събитие за строителство, иновации, недвижими имоти и инвестиции Forum Real главният анализатор на Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България Петър Мастиков. Онлайн в „Зала Форум“ той отбеляза, че пандемията е оказала негативен ефект върху търсенето на офис площи, върху туристическия бранш и респективно върху строителството и модернизацията на хотели. Повишаването на цените на определени материали и липсата на работна ръка също създават ограничения и забавят строителството, както и демографската криза и намаляването на активното население.

Мастиков обаче смята, че в бъдеще нещата ще се балансират. Според него в строителството за последните 18 години най-активно се реализират проекти в жилищния сегмент, като те компенсират и в момента спада при другите видове проекти.

Изграждането на промишлени и складови площи също остава силно. Това е вторият сегмент, на който се дължи цялостното развитие на сградната индустрия в страната. Тези проекти, които се реализират за последните десет месеца и са на площ 1,047 млн. квадратни метра, са с 22,4 на сто повече спрямо същия период на миналата година. Според експерта основният фактор за ръстовете в този сегмент е увеличеният инвестиционен интерес към изграждането на логистични бази, както и на нови производствени проекти.

Търсенето на жилищни имоти се е ускорило през последните две години, а в последните месеци всичко се търгуваше, като причини за това според участници във форума са липсата на алтернатива или непознаване на други сигурни инвестиции, страхът от инфлация, остарелият жилищен фонд и търсенето на ново строителство. Причини за покачване цените на имотите е покачването на цените на материалите, както и синхронното движение на цените спрямо доходите. Вероятно заради пандемията, заради Брекзит и заради разместване в политически план българите избраха България и това се отрази на пазара на имоти, отбеляза анализатор. Нарастването на цените може да достигне 10% през 2022г., но е възможно и естествено забавяне на предлагането, стана ясно по време на форума.

Най-големият форум за индустрията на недвижими имоти, инвестиции и иновации в България - Forum Real, се проведе на 3 и 4 ноември. Над 33 000 посетители слушаха и присъстваха онлайн на форума с над 150 лектори - лидерите на индустрията в България. Ако сте пропуснали форума, може да проследите всички дискусии и срещи на запис тук

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

Избраният изпълнител е отказал да подпише договора за строително-монтажните работи за нова сграда на Регионалната библиотека във Варна

Избраният изпълнител е отказал да подпише договора за строително-монтажните работи за нова сграда на Регионалната библиотека във Варна

Въпреки това обществената поръчка не е прекратена и проектът все още е в списъка на приоритетните общински проекти

Започва разширение на 73. СУ "Владислав Граматик" в столичния район "Триадица"

Започва разширение на 73. СУ "Владислав Граматик" в столичния район "Триадица"

В новия корпус ще има 12 класни стаи и физкултурен салон, който ще бъде свързан чрез топла връзка със съществуващата сграда на училището

Главният архитект на София отказа разрешение за строеж на небостъргача до столичния мол Paradise

Главният архитект на София отказа разрешение за строеж на небостъргача до столичния мол Paradise

Установени са несъответствия със закона и нормативната уредба, ще се прави и проверка на законносъобразността на одобреният през 2017 година от Столичния общински съвет Подробен устройствен план

След изграждането на интермодалния терминал Волуяк районът ще стане център на карго индустрията около София

След изграждането на интермодалния терминал Волуяк районът ще стане център на карго индустрията около София

Това ще помогне както за намаляване на замърсяването на въздуха, така и за безопасността по пътищата

Ремонтират корекцията на участък от река Владайска между ул. "Камен Андреев" и бул. "Княгиня Мария Луиза"

Ремонтират корекцията на участък от река Владайска между ул. "Камен Андреев" и бул. "Княгиня Мария Луиза"

Това са около 2.06 км от речното корито, което преминава през територията на два столични района - “Възраждане” и “Сердика”