Жилищният сегмент компенсира спада в други сектори в строителството

74

Пандемията е оказала негативен ефект върху търсенето на офис площи и върху строителството и модернизацията на хотели


За новите тенденции на строителния пазар разказа вчера в рамките на втория ден от мащабното събитие за строителство, иновации, недвижими имоти и инвестиции Forum Real главният анализатор на Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България Петър Мастиков. Онлайн в „Зала Форум“ той отбеляза, че пандемията е оказала негативен ефект върху търсенето на офис площи, върху туристическия бранш и респективно върху строителството и модернизацията на хотели. Повишаването на цените на определени материали и липсата на работна ръка също създават ограничения и забавят строителството, както и демографската криза и намаляването на активното население.

Мастиков обаче смята, че в бъдеще нещата ще се балансират. Според него в строителството за последните 18 години най-активно се реализират проекти в жилищния сегмент, като те компенсират и в момента спада при другите видове проекти.

Изграждането на промишлени и складови площи също остава силно. Това е вторият сегмент, на който се дължи цялостното развитие на сградната индустрия в страната. Тези проекти, които се реализират за последните десет месеца и са на площ 1,047 млн. квадратни метра, са с 22,4 на сто повече спрямо същия период на миналата година. Според експерта основният фактор за ръстовете в този сегмент е увеличеният инвестиционен интерес към изграждането на логистични бази, както и на нови производствени проекти.

Търсенето на жилищни имоти се е ускорило през последните две години, а в последните месеци всичко се търгуваше, като причини за това според участници във форума са липсата на алтернатива или непознаване на други сигурни инвестиции, страхът от инфлация, остарелият жилищен фонд и търсенето на ново строителство. Причини за покачване цените на имотите е покачването на цените на материалите, както и синхронното движение на цените спрямо доходите. Вероятно заради пандемията, заради Брекзит и заради разместване в политически план българите избраха България и това се отрази на пазара на имоти, отбеляза анализатор. Нарастването на цените може да достигне 10% през 2022г., но е възможно и естествено забавяне на предлагането, стана ясно по време на форума.

Най-големият форум за индустрията на недвижими имоти, инвестиции и иновации в България - Forum Real, се проведе на 3 и 4 ноември. Над 33 000 посетители слушаха и присъстваха онлайн на форума с над 150 лектори - лидерите на индустрията в България. Ако сте пропуснали форума, може да проследите всички дискусии и срещи на запис тук

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

149 милиона лева от Програма „Развитие на регионите“ ще бъдат инвестирани в индустриални паркове и зони във въглищните региони на страната

149 милиона лева от Програма „Развитие на регионите“ ще бъдат инвестирани в индустриални паркове и зони във въглищните региони на страната

Финансиране ще получат проекти за изграждане и модернизация на базова инфраструктура и модерни технологии

Ремонтират подпорната стена на локалния път към Ректората на Великотърновския университет

Ремонтират подпорната стена на локалния път към Ректората на Великотърновския университет

При реконструкцията каменна стена ще бъде възстановена в автентичния й вид

Търговски комплекс се предвижда да бъде изграден върху терена на бившия завод "Петър Караминчев" в Русе

Търговски комплекс се предвижда да бъде изграден върху терена на бившия завод "Петър Караминчев" в Русе

Застроената площ ще обхваща 12 500 квадратни метра на бул. „Липник“ 73, а сградите ще бъдат с височина до 10 метра

Започна основният ремонт и преустройство на Дома за стари хора "Гергана" до Варна

Започна основният ремонт и преустройство на Дома за стари хора "Гергана" до Варна

Проектът предвижда мерки за енергийна ефективност, благоустрояване на двора, осигуряване на достъпна среда и фотоволтаична инсталация

Започна модернизация, пристрояване и ремонт на Дома за стари хора в павликенското село Караисен

Започна модернизация, пристрояване и ремонт на Дома за стари хора в павликенското село Караисен

Проектът включва изграждането на малка пречиствателна станция за битови отпадни води, фотоволтаична електроцентрала за собствени нужди и нов асансьор