Кристалните градини на NV TOWER - първата сграда-вертикален парк в България
605
За проекта разказа Добромира Лулчева, която беше отличена за ландшафтен архитект на 2021 година
Съюзът на ландшафтните архитекти обяви победителите в конкурса за ландшафтен архитект на 2021 година. Журито класира на първо място ланд. арх. Добромира Лулчева и Landscape Design Studio за проекта „Кристалните градини на NV TOWER“. Вчера по време на Landscape Architecture Week 2022 в Лесотехническия университет тя разказа за визията на студиото за пространства, носещи усещане за природа.
NV TOWER на бул. „Г. М. Димитров" 57 в София е проектирана от A&A Architects и силуетът следва формите на планински кристали (вижте подробности тук). Ландшафтната архитектура е създадена от Landscape Design Studio, като концепцията е подчинена на биофилния дизайн - ново течение в архитектурата, което има за цел да създаде силни връзки между природата и човека, които имат благоприятно въздействие върху здравето, благосъстоянието и производителността, повишаването на креативността и намаляването на стреса. От Landscape Design Studio се стремят да създават уникална комбинация от дизайн, характер и чувство, която допълва визията и вътрешния свят на клиента, но и има принос към природата, града и обществото.
В проекта NV Tower са пресъздадени едновременно характерните очертания на планината Витоша с нейните върхове и динамичните форми на кристалите, с които сградата прави връзка с една от основните дейности на инвеститора - минното дело. До голяма степен това определя и концепцията на ландшафтния проект. Вегетативните обеми са интегрирани в облика на сградата под формата на интензивни градини на всеки един от етажите и носят усещане за разливаща се ‘‘зелена лава‘‘ от покрива към озеленените пространства около нея. Обликът на всички покривни градини е вдъхновен от определен цвят на скъпоценен кристал – аметист (лилаво), тюркоаз (синьо), рубин (червено), като видовият състав на храстовата растителност е избиран спрямо скъпоценните камъни. Предвидената първоночално за покрива „диамантена“ градина слиза на терен заради необходимостта от технически съоръжения на най-високото ниво на сградата.
Първият пример за вертикалнo озеленяване с дървета на многоетажна сграда в България е във високата 106 метра сграда NV tower, която приютява повече от 200 дървета и над 7 000 растения от широка гама декоративни храсти, треви и цветя по своите 21 етажа. Богато озеленени с естествена растителност фасади и вътрешни пространства, красива паркова среда са част от архитектурното решение. Цялата му красота ще бъде видима след около 5 години, когато дърветата поотраснат.
Всеки от етажите има достъп до озеленени тераси, като за преграда от ветровете са използвани иглолистни и вечнозелени дървета, а декоративният цветови ефект е постигат чрез храсти и треви. Предизвикателство е било монтирането на легла за растителността с достатъчно пространство за развитие на дърветата, като реализацията е чрез метална конструкция с няколко слоя за топлоизолация. Поливната система е монтирана заедно с ВиК мрежата на сградата.
Сградата помага за изграждането на по-добър микроклимат в района, за повишаване на влажността във въздуха и за филтриране на праховите частици, които присъстват в градската среда. Чрез своята разнообразна дървесна и храстова растителност NV tower‘ ще абсорбира 4 тона CO2 годишно и ще произвежда над 13 кг кислород на ден.
На разгърната застроена площ 48 000 кв.м освен покривните градини са разположени още офиси, жилища, търговски обекти, ресторант, кафене, уелнес и спортен център, конферентен блок, панорамна площадка и подземни паркинги. Предвидени са удобства за велосипедисти и паркоместа със зарядни станции за електромобили.
Пред сградата е проектирана обществено достъпна градина с малко площадно пространство и сух фонтан, като настилките и алейната мрежа са неутрални цветово и максимално ограничени, а акцентът е върху растителността. Проектирана е експозиция на открито с препратка към минното дело, предвидени са и места за скални късове.
Устойчивостта на проекта NV Tower е гарантирана от сертификацията по LEED Gold. Освен озеленяването, системите са обект на контрол и мониторинг от система за сградна автоматизация. За климатизиране са предвидени VRV системи за всяка зона за едновременно отопление и охлаждане в различни части от офиса, които използват отпадналата топлинна енергия от едни зони в офиса за затопляне на друга зона. Отпадналата топлина от всички сървърни помещения се използва за затопляне на офисните площи. За вентилация и пресен въздух са предвидени автономно за всеки етаж вентилационни камери с ротационни рекуператори за намаляване на енергийните разходи и пречистване на въздуха чрез фини филтри клас F7. За подобряване на здравословната среда и превенция от разпространението на микроорганизми и вируси се прилагат UVC лампи Ozone Free стерилизация във вентилационните системи. Специална система събира и използва 100% от дъждовната вода.
Инвеститор в NV TOWER е „Минстрой Пропъртис“ ЕООД, конструктор е „Структо“ ООД, а изпълнител - „Маркан“ ЕООД. Сложните форми и смелата визия на сградата са постигнати и с ефективна комбинация от различни системи на ЕТЕМ и детайлни решения, които да отговорят на предизвикателствата, без да се губи функционалността.
Ема Димитрова
