Модернизация и благоустрояване очакват пазар "Толстой" в район "Надежда" в София

08 / 07 / 2026 561

Столичният общински съвет одобри инвестиционното намерение на „Пазари Север“ за проектиране, ремонт и реконструкция

Пазар „Толстой“ се намира в ж.к. „Толстой“ на ул. „Йордан Хаджиконстантинов“ (срещу 54. СУ). Той е разположен върху общински имот с идентификатор 68134.1381.2224 с площ 820 кв. м. Застроената площ на търговските обекти е 330,80 кв. м, търговските обекти са 8, павилионите са 6, а сергийните места – 3. Площта на прилежащите обслужващи пространства е 399 кв.м, а на детската площадка - 90,00 кв.м.

Пазар „Толстой“ е един от най-посещаваните пазари на територията на район „Надежда“ и ежедневно обслужва значителен брой жители на ж.к. „Толстой“, ж.к. „Свобода“, ж.к. „Надежда“ и съседни райони. На територията му се осъществява разнообразна търговска дейност, включително продажба на хранителни и промишлени стоки, плодове и зеленчуци, млечни и месни продукти, книжарски стоки, застрахователни услуги, разплащателни услуги, аптечно обслужване, заведения за хранене и други дейности, обслужващи ежедневните потребности на населението. На територията на пазара е изградена детска площадка с противоударна настилка, която изпълнява важна социална функция.

Извършените огледи и анализи на съществуващата материална база показват, че значителна част от инфраструктурата на пазара е морално и физически амортизирана. Част от търговските площи, настилки, инженерни мрежи и съоръжения се нуждаят от обновяване и модернизация с оглед привеждането им в съответствие със съвременните изисквания за безопасност, достъпност, функционалност, енергийна ефективност и качество на градската среда.

В тази връзка „Пазари Север“ предвижда ремонт и реконструкция на търговските площи; подмяна и модернизация на павилиони, сергии и търговски съоръжения; ремонт и подмяна на настилки и бордюри; модернизация на електрическата инфраструктура; внедряване на енергийно ефективно LED осветление; реконструкция на водоснабдителната и канализационната инфраструктура; ремонт и обновяване на санитарните възли; изграждане и подобряване на достъпна среда; обновяване на детската площадка и прилежащите пространства; изграждане и модернизация на системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа; благоустрояване и озеленяване на територията на пазара; доставка и монтаж на ново градско обзавеждане; подобряване организацията на търговската дейност и вътрешната логистика на пазара.

По предварителни разчети прогнозната стойност на инвестиционното намерение възлиза на приблизително 263 649,60 евро без ДДС, като окончателната стойност ще бъде определена след изготвяне на инвестиционен проект, количествено-стойностни сметки и необходимите технически обследвания. Финансирането ще бъде осигурено чрез собствени средства на дружеството и/или чрез привличане на външен финансов ресурс след последващо решение на Столичния общински съвет.