Предстои реализацията на Търговски парк със спортен център на бул. "Трети март" в Монтана

19 / 02 / 2025 2286

За обекта има влязло в сила разрешение за строеж, съобщи за Citybuild.bg проектантът арх. Огнян Кръстев - OG Architecture

Имотът се намира в северната част на гр. Монтана. Той е с площ от 7 779 кв.м и с лице към бул. „Трети март“. Възложител на обекта е „Билдинг Инвест М” ООД. 

С проекта се предвижда реализация на едноетажна сграда с частичен втори етаж. Сградата в план е решена в Г-образна форма, следвайки формата на имота. Постигнати са 3 192 кв. м застроена площ и 4 330 кв. м обща разгъната площ. 

Архитектурният облик е замислен да внесе динамика и острота в същестуващата градска среда - да доминира и да прикове вниманието на преминаващите по булеварда. Предвижда се структурна стъклена фасада с троен стъклопакет, без видима монтажна конструкция и термопанели (вертикален монтаж) за плътните стени. Характерната и разпознаваема визия се допълва от използването на метални композитни панели и перфорирана ламарина в жълт цвят. 

Магазините са с максимално остъклена площ към паркинга и булеварда. Целта е визуално сливане на вътрешните пространства с централния паркинг, създаващо усещане за простор и възможност посетителите да откриват максимално бързо търсените от тях стоки и услуги. Площта на магазините варира от 300 до 1 240 квадратни  метра, като във всеки е предвиден санитарен възел и склад. 

На втория етаж, изнесен максимално напред към булеварда, е проектиран спортен център със зала за фитнес и зала за танци, кафене и обслужващи помещения – тоалетни, съблекални, помещение за чистачки и склад. Стъпил над колонадата на първия етаж, със своя обем и форма той приковава погледа и приканва посетителите. Визията на спортния център е максимално остъклена, ненатрапчива и носеща усещане за лекота, визуално свързана с външната среда, както и с кафенето на етажа. По фасадата е използвана перфорирана ламарина за част от площта пред остъклението на спортните зали. Нейната идея е да скрие зад витрината съблекалните, да служи за слънцезащита и да придаде пластичен образ на сградата с ефекта на светлосянката. Достъпът до втория етаж е чрез отделен вход, стълбищна клетка и асансьор, разположени на северната фасада. 

Пред магазините е предвиден пешеходен пасаж, замислен като покрита алея за разходки и социализация. Пред витрините на магазините ще се оформят озеленени кътове за сядане. Пешеходните пространства ще се изпълняват с настилка от вибропресовани бетонови блокове, положени в различен растер и цвят. В имота са предвидени озеленени площи с разнообразни дървесни видове и вечнозелени храстови насаждения. 

Пред сградата към булеварда и на север към съседните търговски обекти е организирано паркирането. Обособени са 72 паркоместа, като има 4 за хора в неравностойно положение. В паркинга са разположени паркоместа за родители с малки деца, предвидени са и 2 паркоместа за зареждане на електрически автомобили. 

Сградата ще е със смесена конструкция – монолитно изляти стоманобетонни фундаменти и колони, метални греди и покривни столици. Тя е разделена на три отделни блока с дилатационна фуга. Покривът ще е изпълнен по система за послоен монтаж – вълнообразна LT ламарина, топлоизолация с каменна вата и ТРО хидроизолационна мембрана. По част „Строителни конструкции“ проектант е инж. Бойко Цонзаров (TESIP).