Столичният общински съвет одобри частен инвеститор да изгради 22-етажна сграда върху почти изцяло общинска земя на бул. "Александър Малинов" в район "Младост"
660
Според "Спаси София" не са проучени всички възможности за решаване на казуса с малкия частен терен в средата на големите общински, не е помислено за промяна на устройствен план и прехвърляне на частния имот на друго място, за да получи общината целия терен
(обновена)
Частният имот
С 34 гласа "за", 18 гласа "против" и 4 "въздържал се" Столичният общински съвет прие доклад, който разрешава на частния инвеститор “Билд Топ Лукс” да построи 75-метрова сграда върху терен, 92,22% от който е общинска собственост. В доклада се посочват квотите на съсобственост в имота – 43,20% за Столична община, 49,02% за „Софийски имоти“ ЕАД и 7,78% за частните собственици. Съгласно приложената пазарна оценка стойността на правото на строеж върху общинския дял от 43,20% е определена на 4 496 240 евро без ДДС, като Столична община следва да получи обезщетение в размер на 26,2% от общото РЗП на бъдещата сграда, включително не по-малко от 6 697 кв. м надземни и подземни обекти. Предложението е тези площи да бъдат използвани за нуждите на район „Младост“, включително за нова административна сграда, архив и зала за обществено ползване.
Предложението беше внесено от районния кмет Ивайло Кукурин, като процентното разпределение между страните не определя параметрите на застрояването. Височината, разгънатата застроена площ и предназначението на сградата произтичат от действащия подробен устройствен план, одобрен още през 2022 година. Според „Спаси София“ въпреки доминиращото участие на общината, предложението е тя да получи "едва 26% от бъдещото застрояване". “Дори включените в доклада оценки говорят, че по-справедливо обезщетение е такова над 35%. Ефектът на тази сграда върху вече и без друго презастроеният „Младост“ го оставяме настрана - това е пладнешки обир, маскиран като инвестиция”, коментира председателят на „Спаси София“ Борис Бонев.
Източник: Боян Юруков, предпологаемият нов обем
От „Спаси София“ заявиха още, че председателят на Общинския съвет от ПП не е разпределил доклада в архитектурна комисия, а съветниците от ПП и ДСБ са гласували против отлагането му. Същият доклад е внасян и през 2022 г. от тогавашния районен кмет на „Младост“ и общински съветници от ГЕРБ, ДБ и ВМРО, но е оттеглен от вносителите.
Източник: Боян Юруков, предпологаемият нов обем
Според кмета на "Младост" Ивайло Кукурин това публично-частно партньорство спестява огромен разход на Столичната община за реализиране на социална инфраструктура. "Ние искаме като обезщетение помещения, които да обслужват районната администрация, както и гражданите на район "Младост", каза той. Според районния кмет в "Младост" от години са предвидени по-мащабни сгради и според него това не е презастрояване.
