За имота до столичния ресторант "Синият лъв" все още няма разрешение за строеж, но е одобрен план за застрояване

11 / 12 / 2024 122

За проекта, който предвижда изграждането на 6-етажна офисна сграда, има всички необходими съгласувания, като ще бъдат запазени повече дървета от първоначалния вариант, казват от Столична община

Във връзка с публикация във Фейсбук от страна на депутата от ГЕРБ и бивш председател на Столичния общински съвет (СОС) Георги Георгиев, който според Столична община „прави внушения за „тихо и незаконно“ предстоящо застрояване на офисна сграда до ресторант „Синият лъв“, както и неверни твърдения, че проектът не е съгласуван с НИНКН и че липсва становище на Комисията по екология към СОС и други неверни твърдения“, от администрацията заявяват:

Временно изпълняващият длъжността главен архитект на Столична община Богдана Панайотова не е издавала разрешение за строеж за имота до ресторант „Синият лъв“ срещу Народния театър "Иван Вазов", а заповед за одобряване на проект за план за застрояване и работен устройствен план. Заповедта е издадена на 5 декември на базата на всички необходими документи, съгласувания и становища и след приемане на проекта от Общинския експертен съвет за устройство на територията (ОЕСУТ).  

От администрацията уточняват, че през 2020 година бившият главен архитект на Столична община Здравко Здравков е разрешил изработването на план за застрояване и работен устройствен план за имота. С одобрения проект се предвижда изграждане на 6-етажна офисна сграда, като височината ѝ е определена от условието за покриване на калканните стени на съседните сгради. Към проекта са представени всички необходими съгласувания с ЧЕЗ, "Топлофикация", "Софийска вода", Постоянната комисия за транспорт, организация и безопасност на движението към СО, както и от отдел „Пътна полиция“ към СДВР. Има положително становище по проекта от район „Средец“. Проектът за ПУП е съгласуван през 2021 година с положително становище и от Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) към Министерство на културата.

В хода на процедурата са представени две становища на Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори. В първото становище от 2018 година е посочено, че Комисията подкрепя премахването на съществуващата в имота висока дървесна растителност с предвиждане на компенсаторно озеленяване. Във второто становище от миналата година Комисията указва начина на извършване на компенсаторното озеленяване, при изследване възможността на максимално запазване на високата дървесна растителност. След като собственикът на имота е запознат със становището, представя проект, съобразен с посочените изисквания, актуализирано заснемане на високата дървесна растителност и актуална експертна оценка, според които се запазват повече дървета от първоначалния вариант на проекта. Документите са заверени миналия месец от отдел „Благоустройствени дейности“ – направление „Архитектура и градоустройство“.

Плановете предвиждат на парцела да бъде изградена шестетажна офис сграда с три подземни нива за паркинг, която да бъде долепена до сградата на ъгъла между улиците "Иван Вазов" и "Кузман Шапкарев". От другата ѝ страна е общинската сграда "Синият лъв" (за която трябваше да има съгласуване в НИНКН за реставрация и преустройство и евентуално да бъде детски клуб или детска градина). Теренът до нея обаче е собственост на фирма "А-Трейд 3000" ЕООД на Иво Иванов и Димитър Борисов, по-известни със сметосъбиращата си компания "Титан".