Пет години след конкурс започнаха активните строително-ремонтни дейности за новия облик на Централния пазар в Добрич

18 / 08 / 2025 477

Архитектурното бюро, спечелило конкурс след оценка от международно жури, е „АДА – Агенция Дизайн и Архитектура“ АД (арх. Иво Пантелеев и арх. Радомира Методиева)

Започнаха строително-ремонтните дейности по проекта „Нов облик на Централен пазар, град Добрич“. Дейностите включват и премахване на съществуващи, но функционално и архитектурно остарели сгради, казват от Общината. Припомняме, че след обществено допитване относно визията на пазара бяха събрани идеи и предложения, които оформиха концепция за задание за открит архитектурен конкурс. През 2019 година журито с председател арх. Иван Димчев и членове архитекти и урбанисти от Унгария, Италия, Естония и България разгледа 13 проекта. Πpoeĸтът нa ADA – Agency Design and Architecture беше ĸлacиpaн нa пъpвo мяcтo. Той е избран, защото според журито решава проблема с паркирането, с неудобния достъп през подлеза към пазара и изравнява терена, който в момента е на две нива. 

Премахването на многобройните нива, диференциални стъпала и подпорни стени е от определящо значение за проектното решение. Павилионите ще са разположени на хоризонтални площадки, следващи плавно наклона. В северната част на терена е оформено полифункционално площадно пространство. В него се предвиждат сцена, сух фонтан, зони за рекреация, консумация и възможност за организиране на събития. Покритието е ситуирано по начин, при който каналът попада между две колонни оси, така че основните колони да „прекрачат“ сервитута. В зоната на границите на канала ще са разположени тераса на ресторанта-кафе и площадка за продажба на дръвчета. За разлика от павилионите, терасата и площадката за дръвчета ще имат подвижни прегради и покритие (тенти, чадъри).

Предвижда се плавно понижаване на ул. „Даме Груев“ към подлеза чрез комбинация от стълби и рампа серпентина, осигуряваща достъпна среда. Отделно от тази рампа е предвидена друга за бързо придвижване на велосипедисти. Възобновяват се търговските зони в подлеза (по отделен проект). Достъпът до павилионите за зареждане се осигурява по ул. "Огоста" и успоредно на ул. "Отец Паисий" откъм ул. "Дондуков" посредством рампа. Предвидени са два паркинга за леки коли: към ул. „Княз Дондуков“ за 9 коли и паркинг за 36 коли с надлъжно и напречно паркиране по ул. „Отец Паисий“ в зоната на бъдещото и разширяване, или общо 46 паркоместа, от които 4 за хора с увреждания. Осигурена ще е достъпна среда. 

По периферията на пазара ще са разположени 10 павилиона с търговски подобекти, а в централната част - 96 щанда. Отделно от тях, успоредно на ул. "Огоста", ще има още 20 щанда, разположени под покритие, част от покрива на съседните павилиони. Проектирани са 9 павилиона с идентично съдържание на подобекти. Един от павилионите е с функция „ресторант“. В южната част ще е разположен павилионът с администрацията на пазара, обществена тоалетна, както и търговски подобекти, ориентирани към покритието. Определени са места за тераса към ресторанта и площадка за продажба на дръвчета. От източната страна на павилиона с администрацията е обособен навес за продажба на сезонни насипни плодове и зеленчуци. Определени са и площите за провеждане на временни пазари и изложения – едното около фонтана в централната част на пазара, а другото - по периферията от западната страна върху алеята, успоредно на ул. "Отец Паисий".

Композицията на павилионите е базирана на модул от 1,20 м, което дава възможност за комбинации от търговски обекти-магазини с различна площ. В част от павилионите са обособени складови площи. Фасадната обшивка ще е от дърво и метална обшивка по бордовете, циментофазерни панели, топлоизолация и гипсокартон за вътрешните стени. Дограмата ще е дървена, двоен стъклопакет, а отваряемостта и съотношението плътност – стъкло се конкретизира за всеки павилион според предназначението му. За слънцезащита са предвидени тенти над врати и прозорци. Щандовете за плодове и зеленчуци ще са 116 броя и ще са изработени от стоманена конструкция, а мебелите – от ламарина, като от вътрешната им страна и задният ред са перфорирани за вентилиране на съхраняваната стока. За всяка група от щандове са предвидени щори от pvc фолио за вертикално и хоризонтално ограждане.

Работният проект развива конкурсната визия на покритието, като заменя мачтите с обтегачи с периферно разположени колонки, които облекчават подпирането и позволяват промяна на напречния разрез чрез динамично редуващи се с фронтони с наклонени към периферията скатове. Това решение спомага външното оттичане на дъждовните води, заедно с шумата от листа от дърветата. Пластиката на покривното покритие ще предотвратява и формирането на снежни възглавници. Конструкцията създава възможност за допълнително ограждане – фронтоните ще бъдат затворени с хоризонтални ламели и поликарбонатни плоскости. По този начин ще бъде осигурена и значителна защита срещу студени въздушни течения и снегонавяване. По билото е предвидено частично покритие с поликарбонатни прозрачни плоскости, като площта им е минимизирана, за да се редуцира прегряването през лятото.

По първоначалния проект се предвижда настилките на паркинги и улици да са асфалтобетон, под покритието – шлайфан бетон със запечатка, а по тротоари и извън покритието – бетонов паваж. Изключение прави алеята за зареждане от западната страна на пазара – там настилката ще е усилена. Предвидени са три чешми, по една в двата края и една централна чешма (фонтан) с корита в центъра на пазара. По периферията от запад, под покритието, както и от двете страни на сцената, са предвидени общо 32 пейки. От тях 12 са свободностоящи, а 20 са комбинирани с подпорни стени. Бетоновите подпорни и оформящи стени се изпълняват с финиш - мозайка. На площада пред пазара се предвижда сух фонтан, който няма да възпрепятства използването на площта в случай на събития.