Два пъти се повишава разрешителното за строеж в София

12 / 06 / 2025 47

Междувременно Столичната община публикува за обществени консултации Проект за актуализация на таксите и цените на предоставяните услуги

Два пъти се повишава разрешителното за строеж в София, реши Столичният общински съвет. Така в бюджета на града ще влизат 30 милиона лева годишно, изчисли Борис Бонев, лидер на групата на "Спаси София", чието предложение подкрепиха ГЕРБ - СДС, БСП, "Възраждане", "Синя София", "Има такъв народ" и независими съветници. Вижте още за предложението тук. 

"Днес СОС прие нашия доклад, с който индексираме таксите за първи път от 2006 г., така че те да отразяват реалните административни разходи. Новите такси са под 0,5% от средната пазарна стойност на квадратен метър на имотите в София, но мярката добавя около 30 милиона лева годишно към бюджета на града. Това е важна стъпка за ограничаване на презастрояването", казват от "Спаси София".

Според партията приетото увеличение на таксата разрешение за строеж е първата стъпка към намаляване на презастрояването в столицата, като решението предвижда въвеждането на нови, разходоориентирани цени, отчитащи реалните административни разходи и инфлацията в последните 19 години.

Според "Спаси София" новите такси отразяват по-справедливото участие на строителните инвеститори в изграждането на публичната инфраструктура. „Общината трябва да е готова да проведе и съдебна битка с инвеститорите, но категорично таксата трябва да бъде увеличена. Тя остава в пъти по-ниска от подобните такси в съседни балкански столици и градове“, казват общинските съветници.

Столичния общински съвет (СОС) одобри предложеното увеличаване на размера на таксите и за технически услуги, свързани с подготовката и одобряването на нови строежи. От "Спаси София" започват да работят и по следващите стъпки - създаване на специален Фонд „Благоустройство“, в който да се събират всички постъпления от строителни такси, а средствата да се инвестират целево в изграждане на улична, социална и зелена инфраструктура в кварталите и допълнителни средства за отчуждаване.

Междувременно Столичната община публикува за обществени консултации Проект за актуализация на таксите и цените на предоставяните услуги. Една от основните цели е 10% намаление на цените за административни услуги, заявени по електронен път, което цели стимулиране на дигитализацията.

“Направихме цялостен анализ на състоянието на общинските приходи от такси. Без изненада установихме, че повечето от тях не са актуализирани в последните 10 години, редица такси не са синхронизирани с настъпили нормативни промени, въведени са нови услуги, а са спряни други. Едно от предложенията например е актуализация на размера на голяма част от таксите за технически услуги, повечето от които не са променяни от момента на приемане на Наредбата през ноември 2006 г.”, каза заместник-кметът по финанси Иван Василев.

Извършеният анализ на всички видове услуги, предоставяни от Столична община, е показал, че таксите и цените не покриват разходите за предоставянето им. Значителна част от тези такси не са променяни повече от десетилетие, а някои датират още от края на 2006 г. Предложените увеличения засягат основно тези услуги, които не са променяни между 2006 и 2017 г.

В този период са настъпили значителни промени в икономическата среда – инфлация, увеличение на разходите за труд, цени на материали и консумативи, което рефлектира върху себестойността на предоставяните от общината услуги. Предложената актуализация предвижда увеличения в рамките от 50% до 100%, което по същество не отразява реалните увеличения в структуроопределящите разходи за предоставянето на услугите.

“Предлаганото увеличение на таксите е съобразено с индекса на потребителските цени и реалната инфлация за периода. Дори и с тази актуализация, част от услугите остават значително под тяхната себестойност. Общината ще продължи да дофинансира предоставянето на някои от тях, за да гарантира запазване на социално поносими цени, съобразени с възможностите на гражданите”, поясни заместник-кметът по финанси Иван Василев и допълни, че за да може общината да продължи да осигурява съответните услуги, както и да предложи нови такива, следва таксите и цените да бъдат актуализирани и съобразени с икономическата среда в страната.

Обществените консултации по Проекта за промени в Наредбата ще продължат един месец – до 10 юли. След това предложенията и становищата ще бъдат обобщени, а окончателните промени ще бъдат предложени за обсъждане в комисии и гласувани от Столичния общински съвет.

“Целта ни беше да предложим добре обмислена и обоснована промяна, която да обхване цялата система на услугите, предоставяни както от Столична община, така и от районните администрации, за да избегнем промените на парче, което води след себе си допълнителни разходи и капацитет за въвеждането им”, допълни заместник-кметът по финанси. “Нещо повече, за да стимулираме използването на електронни административни услуги, предложихме 10% намаление на цените на всички услуги, заявявани чрез Портала за електронно управление. Това е още един начин да подкрепим усилията ни да дигитализираме процесите в общината”, заяви той.

Столичната община предоставя множество административни услуги по гражданско състояние чрез Портала на електронното управление.

Предложените изменения в Наредбата са фокусирани в няколко основни посоки:

• Синхронизиране на текстовете с настъпилите законови изменения.
• Въвеждане на над 40 нови услуги, включително такива, предоставяни от направление „Архитектура и градоустройство“, районните администрации, ОП „Гробищни паркове“ и общинските културни институти.
• Отмяна на услуги, загубили актуалност или отменени с нормативни промени.
• Актуализация на такси и цени, прилагани без промяна от периода 2006 – 2017 г.

В Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община (НОАМТЦУПСО), са въведени над 525 вида услуги, за които се заплаща такса, респективно цена на услуга, систематизирани в 43 броя действащи приложения. В действителност, броят на таксите и цените на услугите в НОАМТЦУПСО е значително по-голям, като причината е, че в един вид услуга могат да се съдържат няколко подвида, за всеки от които е определена различна такса или цена.