Park Lane Developments направи първа копка на новата офис сграда на MFG в столичния "Лозенец"
483
"АЙЯ бизнес център" ще бъде с обща площ от над 13 350 кв. м с осем надземни и два подземни етажа и се намира близо до метростанция „Витоша“ и „Парадайс център“
Park Lane Developments, водеща компания в изграждането и управлението на бизнес имоти, направи първа копка на новия си проект – „АЙЯ бизнес център“ в кв. „Хладилника“ в София. Сградата ще бъде новият дом на компаниите от групата MFG. Това е втората мащабна сделка на пазара за офис площи, която Park Lane Developments осъществява след продажбата на клас А офис сграда на SAP Labs Bulgaria през 2021 г. Park Lane Developments стартира проекта през 2022 г. като спекулативна инвестиция, но още в процесa на планиране екипът сключи сделка за продажба с MFG по модела built-to-suit. Общата инвестиция на MFG в проекта ще бъде около 30 млн. евро.
Името на сградата, избрано от MFG, присъства в японската и арабската култура. Айя е женско име и има значение на „красива“ и „удивителна“, както и на „дизайн“. Същото име носи и бутиковата винарна, която групата развива. Проектант е фирма Planning на инж. Илиян Илиев, а фирмите „Хидроинжект” и „Венков Инженеринг“ ще изпълнят укрепването и изкопа на строежа. Фасадата ще отговаря на високи стандарти за енергийна ефективност, звукоизолация и соларни фактори. Тя ще е наклонена и подчертана с 6 декоративни плътни елемента в бронзов цвят - избрани да кореспондират визуално с екстериора на предходния голям проект на Park Lane Developments – SAP Center Sofia на ул. "Сребърна" 16, разположен срещу новата сграда.
"АЙЯ бизнес център" ще бъде с високи 3 метра тавани, функционални и ефективни зони с отворен план, просторна южна тераса на последния етаж с гледка към планината, ресторант и фитнес. На партерния етаж ще бъде разположен магазин за продажба на вино и спиртни напитки с прилежащи зали за дегустации и презентации.
В "АЙЯ бизнес център" ще има бързи зарядни станции за електрически автомобили и интелигентни датчици, които оптимизират използването на енергията. Въздухът ще бъде филтриран с ултравиолетови лампи (UV) за подобрено качество. Сградата ще бъде завършена две години след започване на строителните дейности. Финансирането се осигурява с подкрепата на ОББ.
Източник: INTERIMAGE
Park Lane Developments е инвестиционна компания, която разработва и управлява бизнес имоти (офис сгради, търговски и логистични центрове). Компанията е част от AG Capital – водеща група за инвестиции в търговски и жилищни имоти в ЦИЕ.
Management Financial Group е 100% българска група компании, която осигурява достъп до финансиране. Основният фокус е предлагането на финтех и застрахователни продукти за физически лица и малък и среден бизнес. Групата е активна в седем държави: България, Румъния, Украйна, Полша, Северна Македония, Испания и Хърватска, и планира мащабна геоекспанзия на ключови международни пазари като Мексико, САЩ и Индия. MFG е работодател на над 8300 души в повече от 450 офиса в държавите, в които оперира.
