Община Царево: На плаж Бутамята в Синеморец не се предвижда къмпинг, а места за временно разполагане на палатки, кемпери и каравани
33
Процедурата за търга за отдаване под наем на терените е проведена законосъобразно, наемната цена е определена от Общинския съвет, а Общината още не е издала разрешение за осъществяване на дейността
Източник: CampSinemorie. Илюстративна визуализация.
Информация от граждани заради изграждане на "къмпинг" до плаж Бутамята предизвика недоволство заради местоположението му в парк Странджа и съмнения за фиктивен търг за отдаване под наем. В края на март община Царево отдава за 3 години общински терени с обща площ близо 35 декара на първа линия от плаж Бутамята на компанията "Пепе.бг", която стопанисва къмпинга "Гардения" - близо до устието на река Караагач между Китен и Лозенец. Процедурата за търга е проведена в изпълнение на разпоредбите на Наредба № РД-02-21-1 от 10.09.2025 г. на МРРБ, с която се уреждат условията и редът за определяне на места за временно разполагане на палатки, кемпери и каравани в зона „А“ и зона „Б“ по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, извън територията на морските плажове, пясъчните дюни и категоризираните къмпинги. В този смисъл не се предвижда изграждането на къмпинг по смисъла на Закона за туризма, поради което не се допуска изграждане на сгради, бунгала, улици и друга трайна инфраструктура, коментираха преди малко от Община Царево. Единият отдаден под наем имот с идентификатор 66528.32.7 с предназначение „друг вид дървопроизводителна гора“ е с площ 3 309 квадратни метра, като той вероятно ще е предназначен за палатки.
Вторият имот с идентификатор 66528.32.8 с предназначение пасище е с площ 24 264 квадратни метра. На този терен ще бъдат разположени каравани и кемпери.
Третият отдаден под наем имот с идентификатор 66528.32.14 също е с предназначение пасище и с площ 6 134 квадратни метра.
Четвъртият имот с идентификатор 66528.32.31 е с предназначение друг вид земеделска земя и с площ 1 049 квадратни метра. Не е ясно каква ще е функцията на този и предишния имот за целите на инвеститора. Възможно е да имат обслужващи функции.
Прави впечатление, че в търга почти едновременно са подадени две оферти - с разлика от една минута. Един от участниците е фирмата "Пепе.бг", а другият участник е декласиран, тъй като е подал документи като физическо, а не като юридическо лице. Коментира се, че това вероятно е направено само за да има втори участник, каквото е условието за провеждане на търг. Другите коментари са свързани с предполагаема роднинска връзка между двамата участници, както и с предложена цена от 6 700 евро годишен наем. В позиция до медиите от фирмата отхвърлят "внушения за нерегламентирани действия", като не коментират роднински връзки. От Община Царево заявяват, че комисията, провела търга и съставена от експерти и общински съветници, е извършила повторен преглед на цялата тръжна документация, като не са установени основания да се счита, че процедурата е проведена в нарушение на закона или че са налице пороци, които да поставят под съмнение нейната законосъобразност.
Източник: CampSinemorie. Илюстративна визуализация.
Според Общината и "Пепе.бг", от години този терен се ползва за свободно къмпингуване без санитарни и битови условия, което е замърсявало природата. “Категорично заявяваме, че на терена няма да се строят къщи, вили, бунгала или каквито и да е други масивни сгради“, се казва в официална позиция на фирмата на Фейсбук страницата на CampSinemorie (все пак името навежда на мисълта за къмпинг). В същото време на създадения доста експедитивно сайт campsinemorie.bg визуализациите изглеждат малко по-различно. Според фирмата, те са направени с чисто маркетингова цел и не отговарят на реалната ситуация, затова ще бъдат направени нови.
Източник: CampSinemorie. Илюстративна визуализация.
„Всички елементи в проекта са съобразени с принципа „Не оставяй следа“ и се вписват в ландшафта, без трайно засягане на почвата. Отпадните води се събират в заварената на терена специализирана водонепропусклива шахта и ще се изпомпват регулярно с цистерни – нулев риск за почвата и морската вода. Всички технически решения вече са официално внесени и заведени за съгласуване към РИОСВ“, казват още от "Пепе.бг". От Община Царево обаче съобщиха, че още не са издали разрешение за осъществяване на дейността. Преди това да се случи, наемателят следва да представи необходимите документи и съгласувания от компетентните институции, включително Регионалната здравна инспекция, органите за пожарна безопасност и Регионалната инспекция по околната среда и водите. Към момента тези документи не са постъпили в Общината. БНТ съобщи, че РИОСВ-Бургас е установило подготвителни дейности на терена и затова ще бъде съставен акт на фирмата.
Източник: CampSinemorie. Илюстративна визуализация.
Според инвеститора растителността в имота ще бъде запазена, почистена от самонастанили се сухи храсти и облагородена с местни дървесни видове. На сайта на CampSinemorie е отбелязано, че се предвижда зона за 85 каравани, като всеки парцел е с площ 8 x 8 м, както и 20 кемпер места на парцели с размер 8 х 5 м (и двете зони с цена 30 евро нощувка). Къмпингът ще включва още глемпинг зона (засега няма подробности), места за палатки на добре организирани места сред зеленина и сянка (15 евро за нощувка + 5 евро за паркинг), стрийт фитнес и детска площадка. Парцелите ще имат захранване с електричество и вода, а почиващите ще имат санитарни възли (вече козметично обновени) и перални.
Източник: CampSinemorie. Илюстративна визуализация.
Ема Димитрова
