Стилно присъствие в архитектурната среда
605
Едно от предизвикателствата в изпълнението на Административно-битовата сграда в Разград е модерната и ефектна фасада от алуминиеви профили
Целта на инвеститора „Биовет“ АД е изграждане на нова функционална сграда, отговаряща на изискванията и потребностите на непосредствено разположената до нея производствена сграда и съвместяване на административните офиси на „Биовет“ АД - клон Разград. Функционалността на сградата е за обособяване на битови помещения за персонала и лаборатории, както и офиси за адмистративния персонал.
Най-голямото изпитание по време на творческия процес за „Ателие Серафимов Архитекти“ е било да се оформи концепция и дизайн на целия комплекс, които да отговарят едновременно на технологичните, пожарните и чисто естетическите изисквания. „Предизвикателството при проектирането е съвместяването на „две сгради в една“, с топла подземна и надземна връзка към съседната производствена сграда. Допълнително предизвикателство е и иновативната и нестандартна визия на сградата и осигуряването на нейната енергийна ефективност и постигане на изискванията по Добра производствена практика за лабораторните и битовите помещения", казват авторите на проекта.
Сградата е проектирана с два входа, които условно я разделят на две части – административна и битови помещения и лаборатория. На първият етаж са обособени битови помещения, необходими за разположената в съседство производствена сграда, свързани чрез топла връзка.
Лабораторните помещения на втория етаж са проектирани с така нареченото каскадно налягане на въздуха в тях – от ниско към високо, така че да се избегне възможността за замърсяване към съседни помещения или към околната среда. Поради спецификата на помещенията и изискванията на Добрата производствена практика (GMP) за чистота, таваните, стените, прозорците и вратите са изградени от специфични панели - метална конструкция с полимерно покритие, които могат да се третират с препарати за дезинфекция и постигане на стерилност в помещенията.
Третият етаж служи като техническа зона. На него са изградени климатични системи и мрежа въздуховоди, които осигуряват притока на въздух в помещенията за постигане на необходимото налягане, температура и кратност на въздухообмена. На етажи 4 и 5 са разположени административни офиси, конферентни зали, зони за хранене и архивни помещения. Едно от иновативните и практични решения е изпълнението на двоен под, в който са разположени комуникациите.
Строителството на всички подобекти в сградата, изпълнено от „Главболгарстрой“ АД, е било технологично и конструктивно предизвикателство. Наличните сертификати за строителните материали, машини и съоръжения доказват устойчивостта и качеството на сградата и осигуряват надежност на лабораторните процеси. Обектът получи награда за корпоративна сграда в конкурса „Сграда на годината 2024“.
