АССГ: Разрешението за строеж на „Златен век“ е до 17 декември 2024 г.
150
Решението е поредното в сагата със строителството на сградата на „Артекс“ и може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд
Снимка: Citybuild, 22 ноември 2021г.
През май 2021 г. Върховният административен съд (ВАС) се произнесе окончателно, че спирането на строителството на сградата „Златен век“ е било незаконно и изграждането може да продължи. Тогава обаче от ДНСК заявиха, че разрешението за строеж е изтекло, а от „Артекс“ заведоха иск, с който да се установи, че имат законно право на строеж. След това от дружеството поискаха от съда и спиране на производството по издаване на заповед за спиране на строителството на „Златен век“. И АССГ, и ВАС постановиха спирането на издаването на такава заповед.
В петък АССГ се произнесе по иска на „Артекс“ и решава, че компанията има право да строи до 17 декември 2024 г. За да стигне до този извод, АССГ първо установява докога е било валидно разрешението за строителството на „Златен век“, а след това го удължава с 24 месеца и 28 дни – времето, през което дейностите на обекта бяха спрени с прогласената за незаконосъобразна заповед на строителния надзор.
Съдът констатира, че на 19 ноември 2012 г. със заповед на главния архитект на Столичната община разрешението за строеж е презаверено за още 5 години, с което се подновява срокът на правното му действие до 19 ноември 2017 г. „Действащата към момента на издаване на заповедта редакция на чл. 153, ал. 3 от ЗУТ е регламентирала, че строежите, за които разрешението за строеж е загубило действието си по смисъла на ал. 2, могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за строеж“, посочва АССГ. В решението си той сочи, че след това е приета актуалната редакция на чл. 153, ал. 2, т. 3 от ЗУТ, която регламентира нова продължителност на срока – 10 години, и нов начален момент – от започване на строителството. И обяснява, че за начален момент на срока трябва да се приеме датата на презаверяване на разрешението за строеж – 19 ноември 2012 г. T.e. разрешението е до 19 ноември 2022 г.
Съдът обаче напомня, че в продължение на повече от две години строителството на „Златен век“ е спряно въз основа на незаконосъобразна заповед на шефа на ДНСК. АССГ сочи, че строителството на „Златен век“ е било спряно от 15 април 2019 г. до 13 май 2021 г. и това са 24 месеца и 28 дни. Така, след като вече е установил, че разрешението за строителството е до 19 ноември 2022 г., АССГ добавя тези 24 месеца и 28 дни към срока и прогласява, че „Артекс“ има право да строи до 17 декември 2024 г.
Решението не е окончателно и може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд.
Мнението на служебното ръководство на МРРБ може да видите тук.
