Cushman & Wakefield Forton: Над 200 000 квадратни метра ритейл паркове се строят в страната

161

През третото тримесечие са отворени сравнително малко площи в ритейл паркове, но по-силна активност предстои


Динамика при новите магазини в търговските центрове и значителен обем нови площи в строеж при ритейл парковете характеризират пазара на търговски площи през третото тримесечие на 2024 година. Към началото на есента общо 214 000 кв. м ритейл паркове се изграждат в страната, а още 132 000 кв. м са в процес на планиране, се посочва в анализа на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.

„През третото тримесечие бяха открити частично само два нови ритейл парка. Площите в процес на изграждане в този сегмент обаче остават сериозен обем, което ще даде тласък на пазара в близките няколко тримесечия”, коментира Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton.

Общо 52 нови магазина са отворили в молове и ритейл паркове през тримесечието, а общата им площ е 13 500 кв. м, посочват от Cushman&Wakefield Forton. Само в моловете обектите са 41 на брой с площ от 8 500 кв. м. Така, макар броят на помещенията да е останал непроменен на годишна база, площта им се е увеличила с 15%. В ритейл парковете бяха отворени няколко магазина с квадратура близо 5000 кв. м.

Сред по-големите нови откривания за периода са Next Level фитнес в Pernik Plaza с 1000 кв. м, Comsed в Mega Mall с 815 кв. м, Zara Home в Serdika Center с близо 500 кв. м. Terranova влиза в Mall Veliko Tarnovo със 740 кв. м, а Pepco отваря в Добрич.

През тримесечието средният дял свободни площи в търговските центрове в София остава около 2-3%. Това доведе до повишаване на наемните нива в София до 42 евро/кв. м в моловете и 12 евро/кв. м в ритейл парковете. Доходността за сделки за придобиване на първокласни площи остава непроменена на ниво от 7.75%. Лек ръст се регистрира и в наемните нива на търговските улици, които достигат 57 евро/кв. м при 56 евро/кв. м през първото полугодие на 2024 г., посочват още от Cushman&Wakefield Forton.

Вижте повече тук.

ОЩЕ НОВИНИ

SamElyon – когато архитектурата срещне интегрираните технологии

SamElyon – когато архитектурата срещне интегрираните технологии

Партньор в сферата на професионалните аудио и комуникационни системи за изграждането на един от най-модерните комплекси в страната е фирма PRO Audio

Нови атракции с евросредства развиват туризма в Северозападна България

Нови атракции с евросредства развиват туризма в Северозападна България

С над 4,7 млн. лв. са обновени исторически и природни обекти, туристи учат тъкане на чипровски килими и изработване на кукерски маски

Сграда е адаптирана в хотел, вписвайки се в средата и атмосферата на варненски квартал

Сграда е адаптирана в хотел, вписвайки се в средата и атмосферата на варненски квартал

Новата фасада е третирана на принципа на контраста с декоративни елементи от кортен, чието естество се свързва с жп-гаровия складов контекст

К55 - сграда със смесено предназначение и оригинално обемно-пространствено решение

К55 - сграда със смесено предназначение и оригинално обемно-пространствено решение

Обектът по проект на Prospectum получи специална награда в категория "Реализации - многофамилни жилищни сгради" в конкурса ARCHINOVA ARCHITECTURE AWARDS 2024

"Спаси София" оттегля доверието си от кмета на София и прекратява своето участие в коалицията с ПП-ДБ

"Спаси София" оттегля доверието си от кмета на София и прекратява своето участие в коалицията с ПП-ДБ

Според Васил Терзиев очакваната промяна не може да се случи с популизъм и резки завои, а с последователност, устойчивост и търпение (обновена)