Lion's Head получи разрешение за строеж на първия си логистичен парк в Румъния

11 / 06 / 2025 89

65 млн. евро е инвестицията в проекта в Попещи-Леордени, който ще се осъществи върху терен от 155 000 кв. м 

 

Първият логистичен парк в Румъния на Lion's Head ще предложи гъвкави пространства, разпределени върху общо 85 000 кв. м застроена площ. Паркът е разположен между DNCB (съществуващия околовръстен път) и A0 (новия околовръстен път на Букурещ), близо до магистрала A2, което позволява бързи връзки с всички части на Букурещ и основни транспортни коридори. Проектът се намира в бързоразвиваща се общност с лесен достъп до квалифицирана работна ръка – важно предимство за бъдещите наематели.

Lion’s Head Logistics Park ще предлага площи с размер на помещения между 1500 и 20 000 кв. м с чиста височина от 12 м. Проектът ще включва три складови сгради, предназначени за съхранение и логистични операции. Строителството на обекта ще започне през третото тримесечие на тази година. Инвестицията е на стойност 65 млн. евро и ще бъде реализирана върху терен от 155 000 кв. м, придобит от компанията през миналата година.

Lion’s Head Logistics Park ще предоставя на клиентите си цялостна инфраструктура, зелени пространства и зони за отдих и различни дейности, множество паркоместа, включително и зарядни станции за електромобили, като всичко е проектирано да отговаря на високите изисквания за устойчивост и оперативна ефективност. Проектът интегрира модерни BMS технологии, устойчиви материали и интелигентни решения за оптимизиране на енергопотреблението и намаляване на експлоатационните разходи.

Проектът бележи разширяването на портфолиото на Lion’s Head в Румъния и диверсификацията му в логистичния сегмент. Компанията, съвместно дружество на AG Capital и Old Mutual Property, управлява инвестиции в недвижими имоти на стойност над 440 млн. евро, което включва и Oregon Park в Букурещ.

През 2024 г. IFC (International Finance Corporation), част от Групата на Световната банка, обяви фонд от 150 млн. евро в подкрепа на устойчивите логистични проекти на Lion’s Head в Румъния и България с цел укрепване на зелената складова инфраструктура в региона. 

Lion’s Head е платформа за инвестиции и управление на активи в недвижими имоти, фокусирана върху първокласни офис и логистични имоти в региона на Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Компанията е съвместно дружество между AG Capital – водеща инвестиционна група в търговски и жилищни имоти в ЦИЕ, и Old Mutual – платформа за инвестиции в недвижими имоти от Южна Африка. 

През 2024 г. компанията придоби най-голямата частна логистична компания в страната – BPD. Сделката позиционира компанията като втория по големина собственик на индустриални площи в България, с логистични сгради в София, Варна и Русе. Офис портфолиото на Lion’s Head включва пет офис сгради клас А в София и Букурещ. Lion’s Head управлява бизнес имоти с обща отдаваема площ от 445 000 кв. м.

АG Саріtаl е гpyпa oт ĸoмпaнии в ceĸтopa нa нeдвижимитe имoти, която paзвивa дeйнocт и yпpaвлявa пpoeĸти в Бългapия, Pyмъния и Πoлшa на стойност над 700 милиона евро. В пopтфoлиoтo й ca BLD и Ultima (жилища), както и дивeлъпмънт ĸoмпaниите Раrk Lаnе и Lion’s Head. Групата си пapтниpa с водещи институционални инвecтитopи ĸaтo Old Mutual, IFC, EBRD, Ароllо Glоbаl Маnаgmеnt и Міtіѕkа RЕІМ.