Обмислят изграждане на хотел с апартаменти за дългосрочен наем край мол "Парадайз" в София

328

Според проектанта застрояването ще е по-малко от разрешеното – предвижда се две свързани помежду си сгради да са 15 етажа и около 30 000 кв.м


Снимка: Георги Кожухаров. Теренът, предвиден за хотел до мол "Парадайз", вдясно от ул. "Хенрих Ибсен".

Очаква се ново застрояване до мол "Парадайз" в София - плановете са за две свързани сгради за хотел на ъгъла на улиците "Хенрих Ибсен" и "Емилиян Станев". Теренът с площ 3.5 дка е собственост на "Прайм пропърти БГ" АД, представлявано от Сава Чоролеев, съобщи "Дневник".

"Позволено е да построим на този терен 26-27 етажа и 50 000 кв. м застроена площ, но ще бъдат 15 етажа и около 30 000 кв. м, което е с 40% намаляване", казва арх. Ангел Захариев от „А и А Архитекти“ (A&A Architects) – студиото, което проектира най-високите сгради у нас и има много награди за различни обекти. По тази причина инвеститорът е поискал издаване на нова виза за проектиране от Направление "Архитектура и градоустройство".

Главният архитект на София Здравко Здравков е препратил документацията за проекта за съгласуване в район "Триадица", откъдето са изразили позиция, че възразяват срещу издаването на виза. "Констатирана е незаконосъобразност при прилагане на чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), водеща до необосновано презастрояване, както и липса на транспортно-комуникационен анализ на влиянието на предложеното инвестиционно предложение в квартала. Районът не подкрепя и идеята "бул. "Хенрих Ибсен" да добие статут на тупик при новопроектираната сграда, във връзка с което има постъпили и становища на жители на района, изразяващи опасения за затрудненото транспортно обслужване в и сега натоварения участък", се посочва от район "Триадица".

Проектът повдига и темата какъв точно транспортен анализ е необходимо да се изготвя за въздействието на всяка бъдеща сграда. "Трябва да се изготвя общ транспортен анализ, който да сумира въздействието от всички построени сгради наоколо и на бъдещите, които са в проект. Само така ще се разбере каква ситуация реално предстои", е заявил кметът на съседния район "Лозенец" Константин Павлов.

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

Започна изграждането на първия Младежки център в София

Започна изграждането на първия Младежки център в София

Сградата трябва да влезе в експлоатация през юни 2026 година

Фондация "Проект Бузлуджа" събира лични истории и гледни точки за създаването на първата експозиция на монумента

Фондация "Проект Бузлуджа" събира лични истории и гледни точки за създаването на първата експозиция на монумента

Докато напредват дейностите по физическо опазване, включително предстоящите проекти за покрив и прозорци, се работи и по съдържанието

Общината подаде проектното предложение за подобряване на инфраструктурата и модернизация на Рибарско пристанище "Варна"

Общината подаде проектното предложение за подобряване на инфраструктурата и модернизация на Рибарско пристанище "Варна"

Общата дължина на кейовия фронт е 170 метра, като се предвижда да се осигури домуване на до 14 плавателни съда

Българската асоциация за термално наследство сигнализира за рушащи се фасади и помещения на сградата на Централна минерална баня

Българската асоциация за термално наследство сигнализира за рушащи се фасади и помещения на сградата на Централна минерална баня

От БАТН настояват за обезопасяване, укрепване, обследване, изработване на проект за консервация и реставрация на недвижимата културна ценност и връщане на оригиналната й функция