Обмислят изграждане на хотел с апартаменти за дългосрочен наем край мол "Парадайз" в София

348

Според проектанта застрояването ще е по-малко от разрешеното – предвижда се две свързани помежду си сгради да са 15 етажа и около 30 000 кв.м


Снимка: Георги Кожухаров. Теренът, предвиден за хотел до мол "Парадайз", вдясно от ул. "Хенрих Ибсен".

Очаква се ново застрояване до мол "Парадайз" в София - плановете са за две свързани сгради за хотел на ъгъла на улиците "Хенрих Ибсен" и "Емилиян Станев". Теренът с площ 3.5 дка е собственост на "Прайм пропърти БГ" АД, представлявано от Сава Чоролеев, съобщи "Дневник".

"Позволено е да построим на този терен 26-27 етажа и 50 000 кв. м застроена площ, но ще бъдат 15 етажа и около 30 000 кв. м, което е с 40% намаляване", казва арх. Ангел Захариев от „А и А Архитекти“ (A&A Architects) – студиото, което проектира най-високите сгради у нас и има много награди за различни обекти. По тази причина инвеститорът е поискал издаване на нова виза за проектиране от Направление "Архитектура и градоустройство".

Главният архитект на София Здравко Здравков е препратил документацията за проекта за съгласуване в район "Триадица", откъдето са изразили позиция, че възразяват срещу издаването на виза. "Констатирана е незаконосъобразност при прилагане на чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), водеща до необосновано презастрояване, както и липса на транспортно-комуникационен анализ на влиянието на предложеното инвестиционно предложение в квартала. Районът не подкрепя и идеята "бул. "Хенрих Ибсен" да добие статут на тупик при новопроектираната сграда, във връзка с което има постъпили и становища на жители на района, изразяващи опасения за затрудненото транспортно обслужване в и сега натоварения участък", се посочва от район "Триадица".

Проектът повдига и темата какъв точно транспортен анализ е необходимо да се изготвя за въздействието на всяка бъдеща сграда. "Трябва да се изготвя общ транспортен анализ, който да сумира въздействието от всички построени сгради наоколо и на бъдещите, които са в проект. Само така ще се разбере каква ситуация реално предстои", е заявил кметът на съседния район "Лозенец" Константин Павлов.

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

Заявете вашето участие в престижния конкурс ARCHINOVA ARCHITECTURE AWARDS 2025

Заявете вашето участие в престижния конкурс ARCHINOVA ARCHITECTURE AWARDS 2025

Участието в Годишните награди е отлична възможност да споделите вашите иновативни идеи и проекти, които демонстрират напредничави архитектурни решения и устойчивост 

Наближава международният форум SHARE Bulgaria

Наближава международният форум SHARE Bulgaria

На 14 октомври в Hyatt Regency Sofia ще се съберат водещи архитекти, инженери и строителни специалисти

Бизнес дискусия Construction of Tomorrow ще се проведе на 30 септември

Бизнес дискусия Construction of Tomorrow ще се проведе на 30 септември

Конференцията е посветена на новото поколение проекти и устойчивото развитие на градската среда

Ще изграждат фотоволтаична електроцентрала с мощност от близо 5 MW на летището в София

Ще изграждат фотоволтаична електроцентрала с мощност от близо 5 MW на летището в София

Съоръжението ще бъде разположено върху собствен терен и ще произвежда електроенергия за вътрешно потребление