Обмислят изграждане на хотел с апартаменти за дългосрочен наем край мол "Парадайз" в София

306

Според проектанта застрояването ще е по-малко от разрешеното – предвижда се две свързани помежду си сгради да са 15 етажа и около 30 000 кв.м


Снимка: Георги Кожухаров. Теренът, предвиден за хотел до мол "Парадайз", вдясно от ул. "Хенрих Ибсен".

Очаква се ново застрояване до мол "Парадайз" в София - плановете са за две свързани сгради за хотел на ъгъла на улиците "Хенрих Ибсен" и "Емилиян Станев". Теренът с площ 3.5 дка е собственост на "Прайм пропърти БГ" АД, представлявано от Сава Чоролеев, съобщи "Дневник".

"Позволено е да построим на този терен 26-27 етажа и 50 000 кв. м застроена площ, но ще бъдат 15 етажа и около 30 000 кв. м, което е с 40% намаляване", казва арх. Ангел Захариев от „А и А Архитекти“ (A&A Architects) – студиото, което проектира най-високите сгради у нас и има много награди за различни обекти. По тази причина инвеститорът е поискал издаване на нова виза за проектиране от Направление "Архитектура и градоустройство".

Главният архитект на София Здравко Здравков е препратил документацията за проекта за съгласуване в район "Триадица", откъдето са изразили позиция, че възразяват срещу издаването на виза. "Констатирана е незаконосъобразност при прилагане на чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), водеща до необосновано презастрояване, както и липса на транспортно-комуникационен анализ на влиянието на предложеното инвестиционно предложение в квартала. Районът не подкрепя и идеята "бул. "Хенрих Ибсен" да добие статут на тупик при новопроектираната сграда, във връзка с което има постъпили и становища на жители на района, изразяващи опасения за затрудненото транспортно обслужване в и сега натоварения участък", се посочва от район "Триадица".

Проектът повдига и темата какъв точно транспортен анализ е необходимо да се изготвя за въздействието на всяка бъдеща сграда. "Трябва да се изготвя общ транспортен анализ, който да сумира въздействието от всички построени сгради наоколо и на бъдещите, които са в проект. Само така ще се разбере каква ситуация реално предстои", е заявил кметът на съседния район "Лозенец" Константин Павлов.

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

Направиха първа копка на соларен парк в община Силистра

Направиха първа копка на соларен парк в община Силистра

Парк „Свети Георги“ се строи на мястото на бившето изведено от експлоатация летище до село Полковник Ламбриново

Над 20 милиона лева са осигурени за приоритетни проекти на Община Червен бряг

Над 20 милиона лева са осигурени за приоритетни проекти на Община Червен бряг

Един от тях е изграждане на мост над река Искър на изхода за село Горник

Ще обособяват три STEM кабинета със зони за почивка и комуникация в ОУ "Св. Климент Охридски" в Павликени

Ще обособяват три STEM кабинета със зони за почивка и комуникация в ОУ "Св. Климент Охридски" в Павликени

Модернизацията на училището включва още енергоспестяващи мерки и изграждане на достъпна архитектурна среда

В Централни хали откриха фотографска изложба "Архитектурни истории от Стара София"

В Централни хали откриха фотографска изложба "Архитектурни истории от Стара София"

Автори на кадрите са хора с психичноздравни трудности, които чрез обектива споделят своята уникална гледна точка към архитектурното наследство

IPA проектира нова логистична база с ясна и ефективна организация на три основни функционални зони

IPA проектира нова логистична база с ясна и ефективна организация на три основни функционални зони

Едно от ключовите предимства на базата е подземният паркинг, разположен под складовата част, който предлага удобство за служители и доставчици