Обмислят изграждане на хотел с апартаменти за дългосрочен наем край мол "Парадайз" в София

346

Според проектанта застрояването ще е по-малко от разрешеното – предвижда се две свързани помежду си сгради да са 15 етажа и около 30 000 кв.м


Снимка: Георги Кожухаров. Теренът, предвиден за хотел до мол "Парадайз", вдясно от ул. "Хенрих Ибсен".

Очаква се ново застрояване до мол "Парадайз" в София - плановете са за две свързани сгради за хотел на ъгъла на улиците "Хенрих Ибсен" и "Емилиян Станев". Теренът с площ 3.5 дка е собственост на "Прайм пропърти БГ" АД, представлявано от Сава Чоролеев, съобщи "Дневник".

"Позволено е да построим на този терен 26-27 етажа и 50 000 кв. м застроена площ, но ще бъдат 15 етажа и около 30 000 кв. м, което е с 40% намаляване", казва арх. Ангел Захариев от „А и А Архитекти“ (A&A Architects) – студиото, което проектира най-високите сгради у нас и има много награди за различни обекти. По тази причина инвеститорът е поискал издаване на нова виза за проектиране от Направление "Архитектура и градоустройство".

Главният архитект на София Здравко Здравков е препратил документацията за проекта за съгласуване в район "Триадица", откъдето са изразили позиция, че възразяват срещу издаването на виза. "Констатирана е незаконосъобразност при прилагане на чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), водеща до необосновано презастрояване, както и липса на транспортно-комуникационен анализ на влиянието на предложеното инвестиционно предложение в квартала. Районът не подкрепя и идеята "бул. "Хенрих Ибсен" да добие статут на тупик при новопроектираната сграда, във връзка с което има постъпили и становища на жители на района, изразяващи опасения за затрудненото транспортно обслужване в и сега натоварения участък", се посочва от район "Триадица".

Проектът повдига и темата какъв точно транспортен анализ е необходимо да се изготвя за въздействието на всяка бъдеща сграда. "Трябва да се изготвя общ транспортен анализ, който да сумира въздействието от всички построени сгради наоколо и на бъдещите, които са в проект. Само така ще се разбере каква ситуация реално предстои", е заявил кметът на съседния район "Лозенец" Константин Павлов.

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

IPA - Architecture and more са победители в конкурса за архитектурен проект за ново основно училище в столичния квартал "Манастирски ливади – изток"

IPA - Architecture and more са победители в конкурса за архитектурен проект за ново основно училище в столичния квартал "Манастирски ливади – изток"

Жури от 15 души, представители на съсловни организации, институции и академични среди прегледа над 30 оферти

Напредва изграждането на пистата за моторни спортове близо до Самоков

Напредва изграждането на пистата за моторни спортове близо до Самоков

Първите състезания са планирани за октомври-ноември, а официалното откриване на целия комплекс се очаква през февруари-март догодина

Областният управител на София прехвърля два имота на район "Изгрев" по бившата жп линия

Областният управител на София прехвърля два имота на район "Изгрев" по бившата жп линия

Това е възможност Столична община да започне реализацията на Зеления ринг от гара “Пионер” до ВТУ “Тодор Каблешков”, а за района - за изграждането на детска градина

МРРБ: Корекции в проектите, а не политически игри бавят плащанията към Столична община

МРРБ: Корекции в проектите, а не политически игри бавят плащанията към Столична община

Уточнението е във връзка с твърдението на кмета на София Васил Терзиев, че „МРРБ с месеци бави плащания към София от програмата за общинско финансиране“