Обмислят изграждане на хотел с апартаменти за дългосрочен наем край мол "Парадайз" в София

339

Според проектанта застрояването ще е по-малко от разрешеното – предвижда се две свързани помежду си сгради да са 15 етажа и около 30 000 кв.м


Снимка: Георги Кожухаров. Теренът, предвиден за хотел до мол "Парадайз", вдясно от ул. "Хенрих Ибсен".

Очаква се ново застрояване до мол "Парадайз" в София - плановете са за две свързани сгради за хотел на ъгъла на улиците "Хенрих Ибсен" и "Емилиян Станев". Теренът с площ 3.5 дка е собственост на "Прайм пропърти БГ" АД, представлявано от Сава Чоролеев, съобщи "Дневник".

"Позволено е да построим на този терен 26-27 етажа и 50 000 кв. м застроена площ, но ще бъдат 15 етажа и около 30 000 кв. м, което е с 40% намаляване", казва арх. Ангел Захариев от „А и А Архитекти“ (A&A Architects) – студиото, което проектира най-високите сгради у нас и има много награди за различни обекти. По тази причина инвеститорът е поискал издаване на нова виза за проектиране от Направление "Архитектура и градоустройство".

Главният архитект на София Здравко Здравков е препратил документацията за проекта за съгласуване в район "Триадица", откъдето са изразили позиция, че възразяват срещу издаването на виза. "Констатирана е незаконосъобразност при прилагане на чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), водеща до необосновано презастрояване, както и липса на транспортно-комуникационен анализ на влиянието на предложеното инвестиционно предложение в квартала. Районът не подкрепя и идеята "бул. "Хенрих Ибсен" да добие статут на тупик при новопроектираната сграда, във връзка с което има постъпили и становища на жители на района, изразяващи опасения за затрудненото транспортно обслужване в и сега натоварения участък", се посочва от район "Триадица".

Проектът повдига и темата какъв точно транспортен анализ е необходимо да се изготвя за въздействието на всяка бъдеща сграда. "Трябва да се изготвя общ транспортен анализ, който да сумира въздействието от всички построени сгради наоколо и на бъдещите, които са в проект. Само така ще се разбере каква ситуация реално предстои", е заявил кметът на съседния район "Лозенец" Константин Павлов.

Ема Димитрова

ОЩЕ НОВИНИ

Започна независимото геоложко-конструктивно обследване на железопътния тунел край Вакарел

Започна независимото геоложко-конструктивно обследване на железопътния тунел край Вакарел

При строителството му се появиха непредвидени геоложки затруднения и необходимост от допълнително укрепване, за да се гарантира стабилността на строежа

Община Самоков става собственик на бившия Дом на народната армия

Община Самоков става собственик на бившия Дом на народната армия

Идеята е да се даде съвременен облик и функционалност на сградата и тя да я превърне в място, изпълнено със съдържание

Някогашният Гранд хотел "Варна" ще бъде модернизиран в сграда от апартаментен тип

Някогашният Гранд хотел "Варна" ще бъде модернизиран в сграда от апартаментен тип

В друг имот на терена се предвижда ново застрояване с максимална височина 15 метра (5 етажа)

Напредва строителството на новото училище в бургаския квартал "Крайморие"

Напредва строителството на новото училище в бургаския квартал "Крайморие"

То ще бъде филиал на ОУ „Александър Георгиев – Коджакафалията“ и в него ще се обучават ученици от 1 до 7 клас