Общинският експертен съвет върна за реализация проекта за 8-етажна сграда и бензиностанция на площад "Ручей" в София

11 / 04 / 2025 360

Против това решение е кметът на район „Красно село“ Цвета Николаева

„Днес (1 април) на заседанието на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) бяха разгледани два важни казуса за район „Красно село“. Главният архитект на района беше поканен едва ден по-рано, без предварително да получи документите. Отново видяхме предложения за сериозни изменения в последния момент, без становище от районната администрация – практика, която прави невъзможен качествения анализ на проектите“, коментира кметът на района на своята Фейсбук страница.

Единият казус касае ж.к. „Бели брези“ (бензиностанция Shell на бул. „България“). „Въпреки общественото недоволство и отрицателното становище на районната администрация, ОЕСУТ реши да върне проекта за реализация, без да отчете аргументите ни. Игнорирано беше и искането ни, подкрепено от зам.-кмета по транспорта, за решение на сериозния транспортен проблем в района“, казва още Цвета Николаева.

Припомняме, че инвестиционното предложение на „Софийска компания за строителство и развитие" АД предвижда съществуващата бензиностанция да бъде изместена в границите на частния имот (с идентификатор 68134.205.1139), като бъде изградена нова сграда с ниско и високо смесено застрояване. Заповед за одобряване изменението на ПУП е издадена през 2018 година от главния архитект на София Здравко Здравков. Жители изразяват притеснения относно новото застрояване основно заради транспортния трафик. Във връзка с обсъждането проектантите от Aedes Studio публикуваха анализ във връзка с предложението за изменение на ПУП в имота на бул. „България“.

Другият казус касае ул. „Костенец“ и ул. „Звездел“. „Приета е процедура за промяна на предназначението на терен от складова зона в зона за четири сгради (8-10 етажа). Няма отговор какви ще бъдат сградите. В района липсва улична регулация, няма транспортен анализ, а входовете и изходите за РЗП над 20 000 кв.м са крайно недостатъчни“, казва още районният кмет. Според Николаева никой от експертния съвет не е бил предварително запознат с казусите, а решенията се взети без реална дискусия.