Сграда в двора на 139 ОУ "Захарий Круша" в София най-после ще може да се ползва като допълнителна база от учениците
15
След придобиване и вписване на имота Столична община ще финализира промяната на ПУП и ще смени предназначението на сградата от административна в образователна
Още през 2019 година общинското дружество „Софийски имоти“ ЕАД придоби сграда и терен („Дом на книгата“) с основна цел да се предотврати гъстото застрояване в непосредствена близост до училището и да се осигури допълнителна база за децата. Вместо имотът веднага да бъде прехвърлен на Столична община обаче, се влезе в порочен кръг от последователни договори за наем и плащане на значителни публични средства от общинския бюджет към собственото ни дъщерно дружество. Това доведе до ситуация, в която общината плащаше наем, без реално да може да използва имота или да започне ремонтни дейности, като се стигна дори и до насрещни съдебни искове, казва един от вносителите на приетия доклад - общинският съветник Симеон Ставрев.
Предвижда се Столична община да придобие безвъзмездно правото на собственост върху имота, който е с пазарна оценка от 4.5 млн. евро. Това ще стане чрез разпределяне на непаричен дивидент от натрупаната печалба на „Софийски имоти“ ЕАД. По този начин наемните отношения ще бъдат прекратени по взаимно съгласие, а съдебните спорове – окончателно уредени извънсъдебно чрез оттегляне на исковете и от двете страни. Всички съпътстващи данъци по прехвърлянето (ДДС, данък дивидент и корпоративен данък) в общ размер на приблизително 1 млн. евро ще бъдат подсигурени от бюджета на Столична община за 2026 г. чрез парична вноска за увеличаване на капитала на „Софийски имоти“ ЕАД, с което ще се гарантира финансова стабилност на общинското дружество.
Консолидирането на собствеността е ключовата стъпка, която отваря пътя за реалната модернизация на училищната база. Досега административният процес по обединяване на имотите беше законово блокиран от статута на собствеността, тъй като само собственикът, но не и наемателят, има право да задейства процедура за смяна на предназначението.
Веднага след придобиването и вписването на имота, Столична община ще финализира промяната на Подробния устройствен план (ПУП), ще смени официалното предназначение на сградата от административна в образователна и ще стартира проектирането и строително-ремонтните дейности. Така дългогодишният проблем на 139 ОУ „Захарий Круша“ ще бъде окончателно решен, осигурявайки на учениците допълнително пространство за учебен процес.
