В столичния район "Подуяне" ще облагородяват "кални точки" чрез изграждане на 10 паркинга с пропусклив паваж

12 / 02 / 2026 229

Основен мотив е и предстоящото откриване на три нови станции на метрото, които в голяма степен ще привличат и приходящ автомобилен трафик

Примерна визуализация

Столичният общински съвет одобри доклад на общинските съветници Цветомир Петров, Андрей Зографски и кмета на районния кмет „Подуяне“ Кристиян Христов за осигуряване на финансиране на проекти за облагородяване на междублокови пространства и изграждане на квартални паркинги в кварталите „Сухата река" и „Хаджи Димитър" - 10 на брой на 9 локации, а именно:

1. Кална точка № 1 при бл. 52, ж.к. „Сухата река" - ПИ 68134.613.1031 / в улична регулация по ПУП (публична общ. собственост – не се съставят АОС, чл. 56, ал. 2 от ЗОС) и ПИ 68134.613.503 – попадащ в обхвата на УПИ ІІ – „за ЖС и КОО", кв. 76, м. „Ботевградско шосе - рамка" – АОС (частна) № 2225/07.09.2006 г.
2. Кална точка № 2 / северна страна при бл. 23, ж.к. „Сухата река" - ПИ 68134.612.1065 попадащи в част от ПИ и УПИ „за ОЖС и търговия", кв. 75, м. „к-с Ботевградско шосе" – АОС (частна) № 2360/08.09.2008г. и ПИ 68134.612.506 — в улична регулация по ПУП (публична общ. собственост - не се съставят АОС, чл. 56, ал. 2 от ЗОС).
3. Кална точка № 2 / източна страна при бл. 23, ж.к. „Сухата река" – ПИ 68134.612.1065 попадащи в част от ПИ и УПИ „за ОЖС и търговия", кв. 75, м. „к-с Ботевградско шосе" – АОС (частна) № 2360/08.09.2008г. и ПИ 68134.612.506 – в улична регулация по ПУП (публична общ. собственост - не се съставят АОС, чл. 56, ал. 2 от ЗОС).
4. Кална точка № 3 на ул. „Арчарица", ж.к. „Хаджи Димитър" – ПИ 68134.600.72 попадащ в част от ПИ, УПИ ХІ – „за ОЖС, паркинги и ПГ", кв. 18, м. „ж.к. Хаджи Димитър" – АОС (частна) № 3564/01.12.2020 г.
5. Кална точка № 4 на ул. „Панайот Хитов", ж.к. „Хаджи Димитър" – ПИ 68134.600.458 – АОС (частна) № 1914/14.05.2003 г. и 68134.600.457 - АОС (частна) № 0873/08.09.1999 г. Имотите са включени в състава на УПИ ІІІ-457,458-„за етажен гараж", кв. 64а, м. „ж.к. Хаджи Димитър".
6. Кална точка № 5 на ул. „Баба Вида", ж.к. „Хаджи Димитър" – ПИ 68134.606.607 – АОС (частна) № 1805/16.12.2002г., попадащ в част от ПИ и УПИ І – „за озеленяване, спорт и обществен паркинг", кв. 31, м. „ж.к. Хаджи Димитър".
7. Кална точка № 6 на ул. „Георги Илиев", западно на бл. 131, ж.к. „Хаджи Димитър" – попадащ в част от ПИ 68134.606.2064 и 68134.606.29 по КККР; по ПУП на м. „Ж.к. Хаджи Димитър" в част от УПИ Х – „за ЖС" и в част от УПИ VIII – „за ЖС", АОС (частна) № 2713/17.10.2014г., касаещ УПИ ІІ – „за ОЖС".
8. Кална точка № 7 на ул. „Петрохан", ж.к. „Сухата река" – ПИ 68134.610.2143 – АОС (публична) № 0501/01.12.2020г., попада в УПИ ІІ „за ОДЗ", кв. 17, м. „Суха река, к-с Ботевградско шосе".
9. Кална точка № 8 зад бл. 96, ж.к. „Сухата река" – ПИ 68134.604.24 – АОС (частна) № 3072/29.10.2018 г., попадащ в част от ПИ и УПИ І – „за ОЖС и търговия", кв. 149, м. „к-с Ботевградско шосе".
10. Кална точка № 9 при бл. 28, ж.к. „Сухата река" – ПИ 68134.613.186 – АОС (частна) № 2943/10.03.2017г., попадащ в част от ПИ и УПИ І – „за ОЖС, ОС и озеленяване", кв. 55, м. „Суха река, к-с Ботевградско шосе".

С оглед предстоящото откриване на три нови станции на метрото, които в голяма степен ще привличат и приходящ автомобилен трафик, е важно паркирането в район "Подуяне" да бъде регламентирано в уредени за целта площи. В противен случай допълнителните автомобили, които ще ползват кварталите на район "Подуяне" като буферен паркинг, ще натоварят инфраструктурата, а разрушаването на тротоарите, зелените площи и другата инфраструктура ще се задълбочи, казват вносителите на доклада. Допълнителен аргумент за реализирането на тази инвестиция е приетото от Столичния общински съвет решение от 2025г., което предвижда реформа на правилата за паркиране, обхвата на Синя и Зелена зона, както и начина на разходване на парите, с цел увеличаване на средствата за инвестиции в транспортната инфраструктура. 

Предложението включва възстановяване и полагане на настилки, полагане на подложен и асфалтов бетон, оформяне на паркинг зони, подмяна на бетонови бордюри, както и оформяне на пешеходни пространства и възстановяване на прилежащи тротоари. Ще се облагородят над 8 000 квадратни метра площ, като с предвидените дейности ще осигурят и приблизително 420 места за паркиране при запазване на съществуващата растителност. „Използването на устойчиви материали като водопропускливи настилки и тревни решетки допринася едновременно за намаляване на калните точки и за по-добро управление на дъждовните води", казват още вносителите на доклада. 

Част от идентифицираните имоти са в улична регулация, но до реализиране на ПУП е възможен друг начин на ползване, тъй като е налице обоснован обществен интерес от облагородяването им. Всички посочени „кални точки" са в непосредствена близост до спирки на градския транспорт. Общата стойност на необходимите за финансиране разходи възлиза на 997 127.52 евро с ДДС, за всички 10 обекта, но и прилежащите тротоарни площи. 

Район "Подуяне" има готовност и осигурен изпълнител, за да започне с поетапно изграждане на новите паркинги, като се очаква те да бъдат изградени за няколко месеца и синхронизирано с откриването на трите нови станции на метрото, както и въвеждането на "Зелена зона" за паркиране в кварталите "Хаджи Димитър" и "Сухата река".