Кметът на Варна подписа първата заповед за премахване на незаконното строителство в местността Баба Алино
224
Според инвеститора цинично звучат твърденията, че Благомир Коцев "не е бил наясно" с проектите на компанията, а ремонт на улици в града е финансиран от тях
12 заповеди за събаряне на незаконни постройки в местността „Баба Алино“ са издадени днес. Това обяви кметът на Варна Благомир Коцев на брифинг за медиите, като уточни, че първата заповед вече е подписана от него. По думите му обектите представляват многофамилни сгради с по четири апартамента в тях. Техен собственик е дружеството „Форест Клуб“ на Олег Невзоров и в тях не живеят хора, уточни кметът.
По думите му строителството в имотите е извършено въз основа на четири удостоверения за търпимост, за които има данни, че не отговарят на действителното местоположение на обектите, а са на съвсем друго място. Според кмета за подготовката на заповедите Община Варна е отделила достатъчно време с цел да бъдат юридически прецизни и да издържат в съда. Той подчерта, че процедурата по издаване на заповеди продължава, като всяка седмица ще бъдат издавани нови актове до обхващането на всички незаконни постройки.
Съгласно закона заповедите за премахване на незаконното строителство могат да бъдат обжалвани в съда в 14-дневен срок от страна на собственика. След това той трябва да ги премахне доброволно, като за целта е определен 60-дневен срок. Ако това не бъде направено, Община Варна ще извърши премахването за своя сметка и ще предприеме действия за възстановяване на разходите от инвеститора, обясни кметът.
Благомир Коцев призова за координирани съвместни действия с Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК). Техни проверки в местността „Баба Алино“ са установили, че в жилищния комплекс „Форест клуб“ има изградена незаконна инженерна инфраструктура – трафопостовете, ВиК мрежа, каптажи и незаконно свързване, които са именно в тяхната компетенция, поясни Коцев.
Кметът не изключи възможността в бъдеще да бъдат предявени претенции за обезщетения от физически лица, които има собственост в комплекса. Той бе категоричен, че подобни претенции следва да бъдат насочени към инвеститора, а не към Община Варна.
Днес "Форест клуб Варна" ООД, в качеството си на инвеститор и изпълнител на проектите, е изпратило възражения срещу всички констативни актове, издадени за сградите в комплекса. Преди това от "КУБ" излязоха с поредното изявление: "Цялата дейност на компания "КУБ" през 2023-2026 г. е изцяло потвърдена с официални документи, разрешения, съгласувания и официална кореспонденция с държавните и общинските органи". Според компанията инвеститор особено цинично звучат твърденията, че Благомир Коцев "не е бил наясно" с проектите на компания "КУБ" или че решенията са вземани без негово участие.
"Това е лъжа. Всички документи са издадени именно по време на неговия мандат и с негово знание. Опитите да се представи ситуацията, сякаш мащабни проекти са се реализирали зад гърба на общинското ръководство, не само не отговарят на истината - те са абсурдни", подчертават от компанията.
Според инвеститора, в публичните публикации на Коцев от юни 2025 г. той обявява, че са намерени "алтернативни източници на финансиране" за ремонт на няколко улици във Варна. Фактите показват, че ремонтът на улица "Сава Радулов" и "Георги Боев" е финансиран от компания "КУБ" със собствени средства. Съществуват договори, разчети, фактури и платежни документи, които удостоверяват извършените дейности и направените разходи", изтъква се в позицията.
Днес бяха представени и предварителните резултати от въздушното лазерно сканиране и фотограметричното заснемане на местността Баба Алино, осъществено от Софийския университет и Регионалната колегия на Камарата на архитектите във Варна.
Първоначалният анализ на данните показва наличието на 128 обекта в изследвания обхват. Броят подлежи на допълнително прецизиране в зависимост от окончателното определяне на границите на анализираната територия, което предстои да бъде извършено от архитектите.
От установените до момента обекти 58 не са отразени в кадастралната карта, 40 са коректно отразени както по местоположение, така и по геометрия, при 38 е налице отразяване в кадастъра, но с несъответствия в параметрите – местоположение, обхват или геометрия.
Това са предварителни резултати, базирани на първичната обработка на данните. Предстои детайлен анализ, който ще бъде извършен от екипа на Регионалната колегия на Камарата на архитектите във Варна под ръководството на председателя им арх. Марин Велчев. В рамките на този анализ ще бъдат уточнени характеристиките на отделните обекти и ще бъде изготвена цялостна оценка на ситуацията в местността Баба Алино.
Съвременните геопространствени технологии - въздушно лазерно сканиране, фотограметрия и високоточни цифрови модели на терена, дават възможност за обективно и детайлно документиране на състоянието на територията и създават надеждна основа за последващи експертни оценки и устройствени решения. На линка може да се види изготвената точна ортофото карта на района.
