Задължения на главния архитект ще бъдат върнати към кмета и районната администрация

28 / 01 / 2025 396

Целта е подобряване на контрола и премахване концентрацията на права

Снимка: СО

От 1 февруари всички заповеди, с които се одобряват градоустройствени планове в София, ще се подписват не от главния архитект, а от кмета на София Васил Терзиев, съобщи самият той на съвместна пресконференция с временно изпълняващият длъжността главен архитект Богдана Панайотова и блогъра Боян Юруков, експерт по отворени данни.

Намеренията на кмета са той лично да взима решенията къде, какво и с каква височина да се строи, както и да носи отговорност за градоустройствената политика. За главния архитект на София ще остане да контролира внесените документи за строителство, да издава визите за проектиране и разрешенията за строеж. Предстои да се увеличат правомощията на районните кметове и на главните архитекти на райони, свързани с контрола на строителството в съответните квартали.

Предвижда се от ранна фаза промяната на Подробни устройствен планове да е публична. Подготвя се задание за изработване на нов Общ устройствен план на София. Изготвя се предложение за изменение на Закона за устройство и застрояването на СО и свързаните с това части в ЗУТ. Започва работа по изготвяне на Подробни устройствени планове по чл. 16 от ЗУТ, което позволява отделяне на терени за изготвяне на инфраструктура и благоустройствени мероприятия. Въведен е и строг контрол при одобряване на проекти за съответствието им с градоустройствените показатели. Прави се анализ с цел иницииране разделянето собствеността на улици и пътища между държавата и общината, за да има ясна отговорност за поддръжката и обновяването им.

Снимка: СО

Според Терзиев и Панайотова в София не се строи повече, откакто те са на тези длъжности. Данните показват, че през миналата година наполовина е намалена разгънатата застроена площ, която е получила разрешение за строеж от НАГ. По-малко РЗП е разрешена за застрояване общо от районните администрации и НАГ.

"Едно от нещата, които вече се правят и е непопулярна мярка, но ще има със сигурност положителен ефект, е да спрем практиката на хаотично одобряване на единични  ПУП, след които общината губи възможността за безвъзмездно придобиване на терени за улици, тротоари, детски градини и училища и не се подготвя територията за изграждане на инфраструктура и транспортна обезпеченост", посочи арх. Панайотова. Общината влиза в хипотезата на необходимост да отчуждава, за което никога не са одобрявани необходимите финансови средства.

Терзиев оправда серията от решения на Панайотова за придвижване на искания за строителство, срещу които има обществено недоволство, с това, че Столична община е осъдена многократно за бавене на преписки и за мълчаливи откази. От НАГ съобщиха, че между 2021 и 2024 г. срещу такива действия на направлението са заведени над 1 000 дела, по които съдът вече е излязъл с присъди и е наложил глоби.   

Утре се очаква кметът Васил Терзиев да обяви нов временен главен архитект, тъй като периодът, за който Богдана Панайотова беше назначена, изтече. В средата на февруари предстои конкурс за постоянната длъжност. Вчера стана ясно, че до провеждането му временно на поста ще бъде назначен доц. д-р арх. Стефан Аспарухов, макар заповедта още да не му е връчена, а назначението не е обявено официално. Вероятно Панайотова ще подаде кондидатурата си в конкурса.