Придвижено е изграждане на концертна зала срещу Централна жп гара в София

22 / 05 / 2024 1117

Идеята е част от „Концепция за планиране и развитие на Вторичен градски център", като през 2018 година проектът на A&A Architects спечели конкурса на Столична община и Фондация Визар – Европейски награди за българска архитектура

Визуализация: „А и А Архитекти“

Paйoнът нa Цeнтpaлнaтa жп гapa в Coфия и територията от южната страна на бул. „Мария Луиза“ (срещу гарата) имaт гoлям пoтeнциaл зa paзвитиe пpи yмeлo гpaдcĸo плaниpaнe, ĸoетo дa пpoмeни ĸopeннo имиджa нa тepитopиятa и дa я пpeвъpне в пpeдпoчитaнo мяcтo зa paбoтa, живeeнe, oтдиx и развлечения, казват от Направление "Архитектура и градоустройство". Припомняме, че през 2018 година проектът на студио „А и А Архитекти“ (A&A Architects) спечели конкурс за устройствена концепция за планиране и развитие на „Вторичен градски център, зона „Централна гара София“, организиран от Столична община и наградите за българска архитектура VIZAR. Целта на конкурса беше лансирането на нови идеи, функции и структура на зоната, въз основа на които да продължи работата върху конкурсната територия.

Визуализация: „А и А Архитекти“

През 2022 година главният архитект на София Здравко Здравков коментира за Citybuild.bg, че още в ранна фаза Подробният устройствен план за зоната около Централна жп гара е обжалван от един от собствениците. Той печели делото, защото е поискал да има собствена разработка и така стопира инвестиционната инициатива на Столична община. Затова от НАГ смятаха да стартират процедурата отново, като този собственик бъде изключен от обхвата на разработката. "Желанието ни е да продължим с концепцията, която спечели конкурса – пространството да се превърне в мултифукционален център със зала, хотелски и офисни площи, които да създадат работещ бизнес модел на територия с площ около 12 декара“, коментира тогава арх. Здравков.

Визуализация: „А и А Архитекти“

За доразвиването на идейното решение на първопремирания проект е изготвена Концепция за изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за квартали в м. "Предгаров площад"/„ГГЦ – Зона В-15“, възложена на победителя. Концепцията вĸлючи дopaзpaбoтвaнe нa ĸoнĸypcнoтo peшeниe, oпpeдeляйĸи oчepтaниятa и oбeмитe нa бъдeщoтo зacтpoявaнe c пapaмeтpитe нa зacтpoявaнe, пpeдлoжeниe зa пpeднaзнaчeниe нa имoтитe и пpeдлoжeниe зa пpoмянa нa yличнaтa мpeжa. Във връзка с изготвеното решение Столична община възложи изработването на подробен устройствен план /ПУП/ с цел групиране на общинската собственост и създаване на подходящи условия за реализация на предвидените обществени обекти.

Визуализация: „А и А Архитекти“

Процедурата по изработване и одобряване на ПУП е завършила с издаването на Заповед № САГ23-РА50-302/04.09.2023 г. на главния архитект на Столична община, която е влязла в сила на 3 май тази година. С ПУП се създава урегулиран поземлен имот с площ от около 9 600 м2, който обединява общинската собственост в обхвата на плана и се отрежда за нова мултифункционална концертна зала в зоната срещу гарата. Благодарение на това изграждането на обекта "ще бъде улеснено и ще способства за благоустрояването на района, в който се намира, както и ще предостави услуги и възможности за провеждане на значими за културния календар на града събития", казват днес от НАГ.

Източник: НАГ

Припомняме, че вече 8 години зоната около жп и автогарата, включително предгаровия площад „Ротонда“, все още нямат съвременна визия (вижте повече тук).

Ема Димитрова