Собственикът на моловете "Сердика" и "Парадайс" в София ще ползва над 30% от "зелен" кредит за проекти в България и Румъния
20
Засега от NEPI Rockcastle не коментират кога ще започне обявеното от години изграждане на мол в Пловдив
Първоначална визия: НВ Design
Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) е отпуснала заем от 250 млн. евро на NE Property B.V., нидерландското дъщерно дружество на южноафриканската NEPI Rockcastle, което служи като финансово звено на групата и управлява дейността й в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), съобщи "Капитал". Най-големият собственик, оператор и инвеститор в търговски центрове в региона ще използва средствата, за да финансира изграждането, модернизацията и разширяването на зелени търговски имоти в региона, се посочва в сайта на банката.
Рамката допуска финансиране както на придобиване и модернизация на съществуващи имоти, така и на изграждането на нови сгради. За да попадне в обхвата й, даден проект трябва или да получи международно призната сертификация за зелено строителство, или да постигне измерими подобрения чрез нисковъглеродни технологии и по-висока енергийна ефективност.
Основна част от средствата са насочени към пазарите в Румъния, България, Полша и Унгария. Представител на банката е уточнил пред "Капитал", че инвестициите само в България и Румъния представляват общо над 30% от целия размер на заема. Това означава, че потенциално над 75 млн. евро от финансирането са насочени към двата пазара, при все че банката не посочва как точно ще бъде разпределена сумата.
В България например от години се чака NEPI Rockcastle да започне изграждане на мол в Пловдив -Promenada, като се очаква най-големият търговски център на Балканите да бъде изграден на Сточна гара. Проектът се бави години - заради пандемията и защото от NEPI приоритизират разширението на Promenada в Букурещ. През лятото на 2025 г. отново се заговори за пловдивския мол, когато в дирекция "Устройство на територията и инвестиционни проекти" на община Пловдив е внесен идеен проект. Според изданието "Марица" разгънатата застроена площ ще е почти 150 000 кв.м или около 188 000 кв.м с подземните гаражи.
От компанията не са коментирали темата пред "Капитал", като са отговорили, че NEPI като публична компания оповестява информация от този характер чрез регулаторните съобщения, така че "всички инвеститори, анализатори и медии да получават една и съща информация по едно и също време". "Това означава, че не можем да предоставим допълнителни подробности извън вече публикуваната информация", пишат те.
През март въз основа на информация на Plovdiv24.bg ви съобщихме, че техническият проект на Promenada Mall Plovdiv (вижте първоначалните визии тук) е готов и в момента е във фаза съгласуване с институциите. През юни изданието съобщи още, че по информация от мениджъра активи за България в NEPI Rockcastle молът трябва да е готов през 2028 година. Архитектурната концепция е на румънското студио НВ Design (вижте тук), а по последна информация по финализирането на техническия проект работи „Ателие Серафимов архитекти“ (Atelier Serafimov Architects). Свързахме се със студиото, но в момента главният изпълнителен директор арх. Радомир Серафимов, който е оторизиран да даде официална информация, е в отпуск.
Ема Димитрова
