VMV residence – терасиран модел за многофамилна жилищна сграда

03 / 02 / 2023

486

Обемното решение е продиктувано от функционалните нужди на всяко отделно жилище, а конструктивното решение допълнително разбива сградата на по-малки обеми

Многофамилната жилищната сграда „VMV Residence“ се намира в квартал „Дианабад“ в ъглов имот на две улици – главната „Никола Габровски“ и „Свети Пимен Зографски“. Сградата е разделена на пет жилищни секции и разполага със 122 жилища. Предлаганите жилищни площи са разнообразни като формат – двустайни, тристайни, четиристайни и многостайни апартаменти, в някои от секциите последните етажи са решени като мезонети. Инвеститор е „Б.П. Строй“ ЕООД, проектанти са „Ситискейп Архитекти“, а изпълнител - „Аргогруп Екзакт“ ООД и „ММ Билд 9802” ЕООД.

Обемното решение на обекта е продиктувано от функционалните нужди на всяко отделно жилище. Избран е терасиран модел за сградата, което прави всеки етаж уникален. Това позволява всички дневни помещения, разположени на юг и запад, да са изложени на богато слънцегреене, без да се засенчват от горните нива. Те са остъклени с френски прозорци, a терасите пред тях са превърнати в място за външна дневна.

Избраните фасадни материали са съобразени с цялостната динамика за сградата. Категоричните бели ленти, които следват всяка дневна, са изпълнени като окачена вентилируема фасада от композитен алуминиев материал. Тяхната лекота и игривост изпъкват на фона на строгите черни обеми, решени отново с вентилируема окачена фасада от керамика.

Мащабът на керамиката носи допълнително усещане за детайл и обем на фасадата. Терасираното конструктивно решение допълнително разбива сградата на по-малки обеми, съизмерими с човешкия мащаб, така че дългото 134 метра здание да не се възприема като „китайска стена“. Отделните правоъгълни обеми са изпълнени като кантактна фасада – топлоизолация с мазилка, с добавени декоративни дървени ламели в бяло.

Спецификата на конструиране на сградата и плавното отдръпване на всяко следващо ниво дават възможност терасите да са полупокрити и едновременно с това достатъчно отворени. Стъклените парапети олекотяват визуално сградата и допълнително разширяват обхвата на гледката от всяка дневна на юг към планината и към динамиката на града по ул. „Никола Габровски“. Повечето спални са обърнати на север и изток, обемите им са по-затворени, за да създадат у обитателите усещането за интимност.

Специфичното планово решение на сградата и желанието за максимално отваряне на дневните навън се допълва и от избраната система за прозорци – големи плъзгащи витрини и външни ъгли на прозорците, решени като стъклен ъгъл без никаква бариера за погледа. Така всяка дневна има поне една фасада, която е изцяло прозирна.

В унисон с фасадното оформление са решени и общите части на сградата. Всеки отделен вход има индивидулно излъчване и отличителен цвят, който е в хармония с общата концепция за чистота и комфорт на детайла. Важен акцент са визуалната комуникация с обитаващите, лесната ориентация, удобството на ползване, които създават усещането за индивидуалност и отличимост на всеки сегмент от жилищната сграда.

Партерното ниво откъм ул. „Никола Габрвоски“ предлага пространства с обществено предназначение – дрогерия и аптека. Сградата е разположена по контура на имота и затваря вътрешен озеленен южен двор с контролиран достъп само за живущите. Апартаментите на първия жилищен етаж са с непосредствен излаз към зеления двор.

Паркирането е обезпечено в рамките на две подземни гаражни нива с обособени паркоместа. На ниво терен, на директен достъп от ул. „ Свети Пимен Зографски“, са изградени и самостоятелни гаражи. На всяко ниво е осигурено и паркомясто за електрически автомобили.

Пешеходните пространства около сградата плавно преливат към тротоарите. Достъпът до всеки вход е широк и визуално подчертан със средствата на архитектурата и графичния дизайн. Общественият партер към ул. „Никола Габровски“ е достъпен по просторна алея, отделена от улицата посредством богато озеленяване.