Главният архитект на София отказа разрешение за строеж на небостъргача до столичния мол Paradise
449
Установени са несъответствия със закона и нормативната уредба, ще се прави и проверка на законносъобразността на одобреният през 2017 година от Столичния общински съвет Подробен устройствен план
Източник: Проектантско бюро "Проарх". Стара визуализация във връзка с проекта.
Припомняме, че идейният проект за сградата е внесен през ноември миналата година, а около намерението за изграждане на небостъргача се разшумя отново през март благодарение на "Спаси София". „С встъпването си в длъжност инициирах пълна проверка на законосъобразността на издадените до момента административни актове, включително одобреният от Столичен общински съвет през 2017 г. подробен устройствен план. Успоредно с това наредих проверка на съответствието на внесения за съгласуване и одобрение проект и искането за издаване на разрешение за строеж”, заяви главният архитект на София Богдана Панайотова.
Тя уточни, че проверката е включвала анализ на съответствието на проекта за сграда с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. Наличието дори на само едно несъответствие на инвестиционния проект може да бъде прието като основание за отказ за съгласуването му.
„Внесеният идеен инвестиционен проект не отговаря на необходимите изисквания за съгласуване, одобрение и издаване на разрешение за строеж. Установихме няколко несъответствия. Транспортният анализ не доказва категорично възможността за реализация на предвиденото застрояване и не съответства на пропускателната способност на уличната мрежа в момента. Освен това броят на осигурените паркоместа не отговаря на изискванията на чл. 43 от ЗУТ и Наредбата за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии. На последно място представените силуети на сградата не съответстват на одобрения от СОС работен устройствен план (РУП)“, заяви арх. Панайотова.
В момента експерти от Направление „Архитектура и градоустройство“ проверяват дали решението на Столичния общински съвет от 2017 г. за одобряване на ПУП е законосъобразно. Резултатите от тази проверка и последващите действия ще бъдат обявени публично.
Проектът беше един от поводите "Спаси София" да напусне управляващата коалиция в София. Борис Бонев разпространи информация за съмнителна според него среща на Панайотова с инвеститора на проекта в ресторант в София. Тогава Терзиев заяви, че има доверие на Панайотова, а днес съобщи, че проектът е отхвърлен. Кметът заяви, че са установени несъответствия със закона и нормативната уредба: транспортният анализ не доказва възможност за реализиране на застрояването; застрояването не съответства на пропусквателната способност на уличната мрежа към днешна дата; проектът не съответства на одобрения от Столичния общински съвет работен устройствен план; броят на предвидените паркоместа не отговаря на изискванията на закона.
"Край на схемите, край на заобикалянето на правилата. София има нужда от устойчиво, отговорно и премерено развитие. Това не означава да спираме инвестициите – означава да ги правим по правила, в интерес на града и хората. През последните седмици и месеци бяхме свидетели на множество спекулации и откровени клевети. София не се променя с интриги, компромати и сензации. София се променя с упорита, честна и видима работа", коментира днес във Фейсбук кметът Васил Терзиев.
